Huis Merwedekade, Utrecht - Te Huur

Gelegen aan de Merwedekade in de charmante wijk Zuidwest, biedt dit ruime gestoffeerde huis een comfortabele woonruimte in Utrecht. Met een totale oppervlakte van 110 m² beschikt dit gezinshuis over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die ruime ruimte zoeken. De woning is goed bereikbaar, met verschillende supermarkten in de buurt en het treinstation op fietsafstand. Parkeren is mogelijk met een vergunning, en de levendige restaurants en cafés op de Veilinghavenkade en Rotsoord-De Helling zijn slechts een korte wandeling verwijderd. Het bruisende Ledig Erf en het drukke stadscentrum zijn ook gemakkelijk bereikbaar, wat een perfecte mix van rust en stedelijk leven in deze hippe buurt biedt.

De indeling van het huis omvat een uitnodigende hal, een apart toilet en een woonkamer versierd met een nieuwe houten visgraatvloer. De halfopen keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt toegang tot een ruime achtertuin met een schuur en een handige achteringang. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een badkamer met een wastafel en aparte douche, en twee middelgrote slaapkamers naast een kleinere slaapkamer. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer of zolderruimte, wat flexibiliteit biedt voor verschillende behoeften.

Deze woning heeft verschillende bijzonderheden waar potentiële huurders rekening mee moeten houden. De minimale huurperiode is 12 maanden, met een inkomenseis van ten minste drie keer de maandelijkse huur. De huur is exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, en huisdeling is niet toegestaan. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar, en een borg van twee maanden huur is vereist.

Gebouwd in 1934, ligt de tussenwoning aan een rustige weg langs een waterweg, wat zorgt voor een vrij uitzicht en nabijheid van openbaar vervoer en winkelcentra. Met een tuin van 57 m² biedt deze woning buitenruimte voor ontspanning. Ondanks de energieclassificatie F is het huis goed onderhouden en klaar voor nieuwe huurders die een levendige levensstijl in Utrecht zoeken.