Deze volledig gemeubileerde eengezinswoning is gelegen in een rustige zijstraat van de Amsterdamse Straatweg in Utrecht en biedt een comfortabele woonomgeving. Met een totale oppervlakte van 80 m² beschikt de woning over 2 slaapkamers en een gezellige patio tuin, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een serene woonruimte. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot verschillende winkels, en het levendige centrum van Utrecht ligt op korte afstand.
Bij binnenkomst in het huis wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een royale woonkamer. Het voorste gedeelte van de woonkamer biedt een aangenaam uitzicht op de Knopstraat, terwijl de eetruimte aan de achterkant is gepositioneerd, wat een perfecte setting creëert voor maaltijden en bijeenkomsten. Een open trap verbindt de begane grond met de eerste verdieping, wat de doorstroming van het huis verbetert. De goed uitgeruste keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning en is voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de moderne badkamer, die een douche, toilet en wastafel met opbergruimte bevat.
De patio tuin is toegankelijk vanuit de keuken, die leidt naar een bijkeuken met de wasmachine en een extra keukenunit met een tweede koelkast/vriezer. Deze buitenruimte biedt een fijne plek voor ontspanning of buiten dineren. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een voorkamer, een ruime inloopkast in het midden en een studeerkamer aan de achterkant, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonarrangementen.
Het huis maakt deel uit van een bestaand gebouw dat in 1904 is gebouwd en is goed onderhouden. Het is uitgerust met centrale verwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert. De energieclassificatie voor de woning is gecategoriseerd als D, wat een redelijke energie-efficiëntie aangeeft. Deze huurwoning is beschikbaar voor directe bewoning, wat het een handige optie maakt voor degenen die snel in Utrecht willen vestigen.