TE HUUR: Dit lichte bovenappartement beschikt over prachtige authentieke glas-in-looddetails en bestaat uit twee ruime woonkamers, twee open haarden en twee balkons. Het appartement is voorzien van gladde gestuukte muren en laminaatvloeren, wat een moderne maar klassieke uitstraling geeft. Het is gunstig gelegen aan de winkelstraat van de Straatweg, op loopafstand van het bruisende centrum van Hillegersberg, waar verschillende restaurants, winkels, supermarkten en openbaar vervoersmogelijkheden gemakkelijk toegankelijk zijn. Bovendien kunnen bewoners genieten van de nabijgelegen groene parken zoals Melanchtonpark en Kralingse Plas voor ontspanning.
De indeling begint met een entree die leidt naar een trap die naar het appartement leidt. Op de derde verdieping biedt een hal met een afsluitbare glas-in-lood schuifdeur toegang tot de keuken, woonkamer, aparte toiletruimte met wastafel, opbergkasten en het balkon. De lichte woonkamer heeft een aantrekkelijke open haard in de voorkamer en een erker met uitzicht op de winkelstraat. De achterkamer biedt toegang tot het balkon, terwijl de moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met vier pitten en een waterafvoer voor een vaatwasser of wasmachine.
Op de vierde verdieping leidt de hal naar een ruime woonkamer, badkamer en slaapkamer met een inbouwkast. De woonkamer is toegankelijk via twee deuren en is verdeeld in twee delen, waarbij de voorkamer opnieuw een aantrekkelijke open haard heeft en toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en de centrale verwarmingsketel bevindt zich in het trappenhuis. Een extra kast in de hal biedt toegang tot het dak via een aparte trap en luik.
Dit appartement beschikt over twee balkons, één aan de achterkant die toegankelijk is vanuit zowel de hal als de woonkamer, en biedt een rustige en privé plek om de hele dag van te genieten. Bijzondere kenmerken zijn dat het ongemeubileerd is en een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² heeft, allemaal gelegen in een centraal gelegen en aangename buurt. De minimale huurperiode is één jaar, met een voorkeur voor een startdatum van 1 juni 2025. Huurverhogingen zullen jaarlijks plaatsvinden volgens de algemene voorwaarden. Nutsvoorzieningen zoals stadsverwarming, water, elektriciteit, internet, telefoon en tv zijn niet inbegrepen in de huur en moeten rechtstreeks door de huurder worden afgesloten. Een borg is vereist, met een minimum van één maand na overleg met de verhuurder.
