LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Rotterdam - Kralingen-West
€ 7.200/ maand + € 800 servicekosten
Makelaardij
Direct Wonen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 7.200,00
Servicekosten
€ 800,00
Beschikbaar vanaf
1 februari 2025
Beschikbaar tot
31 januari 2027
Borgsom
€ 14.400,00
Type contract
A
Staat
Goed
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1917
Perceeloppervlakte
387 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Tuin
Balkon
Terras
Beschrijving tuin
Sunny backyard with easy access through a back entrance.
Oriëntatie tuin
Zuid
Type parkeergelegenheid
Straat
Huisdieren toegestaan
Voorwaarden
Type huurder
Muziekinstrumenten
Onderhandelbaar
Flat Zuidplein 588, Rotterdam - Te Huur
3083 CX (Rotterdam)
€ 2.250/ maand
Flat Bundweg 65, Rotterdam - Te Huur
3072 JX (Rotterdam)
€ 2.505/ maand
Flat G.H. Betzweg, Rotterdam
3068 AZ (Rotterdam)
€ 1.533/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Ervaar de charme van deze prachtige stadsvilla gelegen in de gewilde Kralingen buurt, omringd door het Kralingse Bos, Kralingse Plas en Park Rozenburg. Dit karakteristieke juweel uit 1917 combineert historische charme met modern comfort, gelegen op een locatie die je hart sneller doet kloppen – op een steenworp afstand van het groene hart van de stad. Elke dag geniet je van de serene rust en gezinsvriendelijke sfeer die de Mecklenburglaan biedt. Al het beste van het leven is binnen handbereik: van scholen en kinderopvang tot sportfaciliteiten, winkels en gezellige cafés; alles is dichtbij. Bovendien ben je slechts tien minuten fietsen of met de metro van het bruisende centrum van Rotterdam, en de snelwegen naar grote steden zijn gemakkelijk bereikbaar.
De begane grond verwelkomt je via een stijlvolle vestibule die leidt naar een ruime hal met een brede trap, toegang tot een grote kelder, een garderobe en een elegante toiletruimte. De woonkamer heeft een indrukwekkende plafondhoogte van 3,31 m en beschikt over een 360-graden draaiende houtkachel, met dubbele deuren die openen naar de veranda en de tuin. De open Bulthaup keuken is uitgerust met inbouwapparatuur voor al je culinaire avonturen.
De eerste verdieping heeft een ruime overloop die leidt naar de master bedroom aan de achterkant, compleet met een balkon, een lange garderobe en een en-suite badkamer die luxe uitstraalt. De voorkamer strekt zich over de volle breedte van het huis en heeft een charmante parketvloer en authentiek plafond. De achterkamer heeft een ingebouwde boekenkast, en er is een tweede toilet in de gang.
Op de tweede verdieping vind je nog meer ruimte! Drie slaapkamers bieden elk unieke kenmerken, zoals inbouwkasten en toegang tot een balkon. De badkamer heeft een badkuip, een ruime inloopdouche en twee brede wastafels. Een derde toilet is beschikbaar in de gang. De kelder heeft een hal met veel inbouwkasten en een wasruimte met een wasmachine, droger en tweede vaatwasser. De functionele ruimte (geschikt als thuiskantoor, bioscoopkamer, slaapkamer of speelkamer voor kinderen) heeft inbouwkasten en een plafondhoogte van 2,35 meter, evenals een grote interne opslagruimte voor fietsen, waar ook extra koelkasten/vrieskasten zijn. Dit niveau heeft ook directe toegang tot de achtertuin.
Aanvullende kenmerken zijn een woonoppervlakte van 387 m², zes slaapkamers, twee ruime badkamers en een studeerkamer/slaapkamer. Het pand is uitzonderlijk breed (vooral voor Kralingen) en heeft royale buitenruimtes. De kelder is veelzijdig voor verschillende doeleinden, en er zijn ononderbroken uitzichten vanaf de veranda en balkons met uitzicht op Park Rozenburg. De zonnige achtertuin is gemakkelijk toegankelijk via een achteringang en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met moderne voorzieningen aangeboden, geschikt voor een (expat) gezin.
Huurvoorwaarden zijn een startdatum vanaf 1 februari 2025, met een einddatum die nog besproken moet worden. De huur is exclusief nutsvoorzieningen, TV/internet en wekelijkse schoonmaak (€800 per maand). Extra kosten zijn onder andere het schoonmaken van ramen (€60 per kwartaal), tuinonderhoud (€1.000 per jaar), schoorsteenveger (€40 per jaar), gemeentelijke heffingen en waterschapsbelastingen. Een borg van 2x de maandhuur is vereist.
