LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
5245 CB (Rosmalen - Landelijk gebied De Groote Wielen)
€ 1.475/ maand
Makelaardij
Boumij Makelaars
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 1.475,00
Borgsom
€ 2.950,00
Type contract
A
Minimale duur
25
Staat
Nieuw
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2019
Volume
485 m³
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Tuin
Terras
Beschrijving tuin
Lovely sunny garden with a terrace and a separate storage accessible from the garden.
Oriëntatie tuin
Zuid
Type parkeergelegenheid
Straat
Huisdieren toegestaan
Nee
Type huurder
Muziekinstrumenten
Nee
Kaal Appartement Nieuwendijk, Rosmalen - Te Huur
Rosmalen
€ 1.350/ maand
Cadansstraat 19, Rosmalen - Te Huur
Rosmalen
€ 1.495/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit mooie tussenhuis is gelegen in de wijk De Lanen, die deel uitmaakt van de buurt Groote Wielen. Gelegen aan een rustige straat, beschikt het pand over een prachtige zonnige tuin met een berging. De locatie is gezinsvriendelijk, waardoor het ideaal is voor degenen die nabijheid zoeken tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en kinderopvang. Bovendien ligt de Groote Wielenplas, die een natuurlijk strand en verschillende watersportactiviteiten biedt, in de buurt. Met verschillende fietspaden is het centrum van Rosmalen gemakkelijk bereikbaar, en het stadscentrum van 's-Hertogenbosch is ook op fietsafstand. De snelwegen A2 en A59 zijn met de auto in slechts enkele minuten te bereiken.
Het huis heeft een inhoud van ongeveer 475 m³, een woonoppervlakte van ongeveer 129 m², en is gebouwd in 2019, met energielabel A. Op de begane grond vindt u een entreehal met een toilet, een meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een trapkast en dubbele deuren naar de zonnige tuin met een terras. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken.
De eerste verdieping herbergt een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een ruime, volledig uitgeruste badkamer met een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping heeft een grote zolderruimte met mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachines.
Groote Wielen biedt verschillende voorzieningen, waaronder basisscholen, een groot recreatieplas en een centrum met een supermarkt en diverse sportfaciliteiten. Het charmante centrum van Rosmalen, met zijn diverse winkels, cafés en restaurants, ligt op korte afstand. Al met al biedt dit pand een aangename woonomgeving.
Huurvoorwaarden: De huurprijs is €1.475 exclusief gas, water en elektriciteit. Uw bruto maandinkomen moet vier keer de maandhuur zijn (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste vergoedingen zijn inbegrepen. Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld. Voor kandidaten die AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld. Een minimum van één jaar arbeidsovereenkomst is vereist. De minimale huurperiode is 25 kalendermaanden. Een borg van twee maanden huur is vereist. Foto's zijn ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
