Luxe Appartement Sir Winston Churchillln 370-F3022285, Rijswijk - Te Huur

Welkom in dit exquisite energiezuinige 4-kamer dubbel benedenappartement gelegen in het moderne complex 'De Drie Torens' in Rijswijk. Met een oppervlakte van ongeveer 170 m² beschikt deze luxe woning over 2 privé-parkeerplaatsen in een afgesloten garage en een ruim terras van ongeveer 30 m². De begane grond biedt een multifunctionele ruimte die kan dienen als een extra slaapkamer, praktijkruimte of kantoor. Ga naar de eerste verdieping om een lichte woonkamer te vinden met een hoogwaardige open keuken uitgerust met alle benodigde apparaten, aangevuld met twee ruime slaapkamers die toegang geven tot het terras, een moderne badkamer en een apart toilet. De grote vloer-tot-plafond ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat de uitnodigende sfeer van het appartement versterkt.

Rijswijk is perfect gelegen aan de rand van de stad, dicht bij Delft en Den Haag, in de gewilde Ministerbuurt. Binnen slechts 300 meter vindt u winkels voor dagelijkse benodigdheden, waaronder een supermarkt, bakker, slijterij, apotheek en fietsenwinkel. Het populaire winkelcentrum De Bogaard, met verschillende detailhandels en supermarkten, ligt op een steenworp afstand. Parken zoals Overvoorde en Wilhelminapark zijn binnen 10 minuten lopen, wat ideale plekken biedt voor joggen, picknicken of ontspannen wandelingen. Openbaar vervoer en belangrijke snelwegen (A4, A13 en A12) zijn gemakkelijk toegankelijk, waardoor deze locatie perfect is voor forenzen.

De indeling van het appartement is doordacht ontworpen. De begane grond beschikt over een privé-ingang met een ruime hal die leidt naar een grote slaapkamer/studeerkamer met een ingebouwde kast, een ruime berging en de trap naar de eerste verdieping waar de belangrijkste woonruimtes zich bevinden. Toegang tot de binnenparkeergarage is ook beschikbaar via een privé-ingang. Op de eerste verdieping opent de lichte en luchtige woonkamer naar een moderne keuken die is uitgerust met hoogwaardige apparaten, waaronder een inductiekookplaat, roestvrijstalen gootsteen, Quooker, koelkast-vriescombinatie en vaatwasser. De grote ramen aan de voorkant bieden een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht, terwijl een zonnig balkon (10 m²) op het zuidoosten is gericht.

De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het appartement hebben beide toegang tot het royale west-georiënteerde terras (30 m²). Dit niveau omvat ook een luxe badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, en een zwevend toilet. Een apart toilet met wastafel en een binnenberging met aansluitingen voor wasmachine/droger maken deze verdieping compleet. Het appartement heeft een A+++ energielabel, drievoudige HR++ beglazing, wandisolatie en dakisolatie, wat zorgt voor energie-efficiëntie. Het beschikt over PVC-vloeren met vloerverwarming, een airconditioningsysteem en is gebouwd in 2010.

Parkeren is een fluitje van een cent met twee privé binnenparkeerplaatsen, waarvan er één overdekt is. Hoogtepunten van deze woning zijn: ongeveer 170 m² woonruimte, een A+++ energielabel, airconditioning, drievoudige HR++ beglazing, volledig gemeubileerd, 2 slaapkamers, 1 studeerkamer/praktijkruimte, 1 badkamer, 2 toiletten, een luxe keuken met alle apparaten, een balkon op het oosten, een groot zonneterras (30 m²) op het westen, en 2 parkeerplaatsen in een beveiligde binnengarage. Houd er rekening mee dat deze woning niet geschikt is voor studenten of huisgenoten, en de huurovereenkomst is voor een vaste termijn van 2 jaar met een diplomatenclausule. De minimale huurperiode is 12 maanden, huisdieren zijn niet toegestaan, en roken is verboden. Een borg van een maand is vereist, en de huurprijs bedraagt €2.750 per maand exclusief nutsvoorzieningen, beschikbaar vanaf 1 februari 2025.