LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4901 LW (Oosterhout - Vogelbuurt)
€ 1.750/ maand + € 40 servicekosten
Makelaardij
MR Makelaardij
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 1.750,00
Servicekosten
€ 40,00
Beschikbaar vanaf
5 mei 2025
Borgsom
€ 3.580,00
Type contract
A
Minimale duur
12
Staat
Goed
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
1
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
1993
Volume
455 m³
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Gas
Terras
Oriëntatie tuin
Oost
Type parkeergelegenheid
Straat
Gebouwvoorzieningen
Flat Kerkstraat, Oosterhout - Te Huur
4901 JG (Oosterhout)
€ 1.650/ maand
Kamer Elckerlycplein, Oosterhout - Te Huur
4906 HM (Oosterhout)
€ 375/ maand
Huis Bouwlingstraat, Oosterhout - Te Huur
4902 AH (Oosterhout)
€ 140/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit prachtig gemoderniseerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw in het centrum van Oosterhout. De woonruimte beslaat ongeveer 140 m² en beschikt over een gezellige woonkamer met een gashaard, een luxe open keuken, drie slaapkamers, een studeerkamer, een bijkeuken, een complete badkamer en een groot oostgericht dakterras. Het appartement is voorzien van een leisteenvloer in de woonkamer en keuken, en een eiken laminaatvloer met hoge plinten in de slaapkamers. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met gladde witte pleister, en de plafonds zijn ook voorzien van inbouwverlichting. De (kunststof) raamkozijnen zijn dubbel glas, en het appartement wordt geleverd met raamdecoratie inbegrepen.
Toegang tot het appartement is via een video-intercomsysteem dat leidt naar een centrale hal die toegang biedt tot de berging, aparte fietsenstalling en de trap naar het appartement. Aan de achterkant van het complex leidt een pad met een hek naar de ingang. De ruime hal biedt toegang tot de slaapkamers, studeerkamer, berging met aansluitingen voor de centrale verwarming (Nefit HR 2017) en wasapparatuur, de badkamer, toilet en de woonkamer met de open keuken. De woonkamer biedt een aangenaam uitzicht op de straat en omvat een verhoogd gedeelte met een gashaard. De open keuken beschikt over een strakke L-vormige keukenunit met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koelkast met vriesvak.
De drie slaapkamers zijn respectievelijk ongeveer 4.15 x 4.48 m, 4.15 x 2.97 m en 3.31 x 3.80 m. De studeerkamer heeft afmetingen van ongeveer 2.27/1.21 x 4.37 m. De badkamer is uitgerust met een badkuip, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator, met elektrische vloerverwarming geïnstalleerd. Daarnaast is er een aparte toegankelijke toilet met een wastafel naast de badkamer.
Parkeren is mogelijk via betaald parkeren of vergunningen in parkeervakken, kosten €60,00 per jaar. Geïnteresseerden moeten voldoen aan bepaalde inkomenseisen om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, met een bruto maandinkomen van drie keer de maandhuur als richtlijn. Als u aan deze inkomenseisen voldoet, kunt u reageren, en de makelaar zal contact met u opnemen om bezichtigingen voor geschikte kandidaten te regelen. Zodra beide partijen akkoord gaan, wordt er een huurovereenkomst opgesteld. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand, met bijkomende servicekosten van ongeveer €40 per maand. Deze omvatten schoonmaakkosten en elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes en de opstalverzekering. Gas-, elektriciteits- en waterkosten zijn voor rekening van de huurder. Er worden geen kosten in rekening gebracht voor huurmediation of contractkosten. Jaarlijkse indexatie vindt plaats één jaar na de huurstartdatum op basis van de Consumentenprijsindex (CPI) voor Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Het appartement is beschikbaar voor bewoning in onderling overleg, vanaf 5 mei 2025, met een minimale huurperiode van één jaar. Een bankgarantie ter waarde van twee maanden huur, inclusief servicekosten, is vereist. Huurbetalingen worden maandelijks vooruit gedaan via automatische incasso. Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Hoewel alle details zorgvuldig zijn samengesteld en als betrouwbaar worden beschouwd, kan er geen aansprakelijkheid voor de juistheid ervan worden aanvaard.
