LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6361 BA (Nuth - Hellebroek)
€ 1.450/ maand + € 175 servicekosten
Makelaardij
Roeters Makelaardij B.V.
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 1.450,00
Servicekosten
€ 175,00
Beschikbaar vanaf
1 mei 2025
Borgsom
€ 2.900,00
Type contract
A
Staat
Gerenoveerd
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1910
Perceeloppervlakte
297 m²
Volume
900 m³
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Voorzieningen
Type verwarming
Gas
Tuin
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Type parkeergelegenheid
Straat
Gebouwvoorzieningen
Huisdieren toegestaan
Nee
Flat Pastorijstraat, Nuth - Te Huur
6361 AE (Nuth)
€ 975/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit luxe ruime huis gelegen aan de Nuinhofstraat 17-A in Nuth beschikt over energielabel B en een woonoppervlak van 200 m² verspreid over twee verdiepingen. Recentelijk gerenoveerd in 2022, beschikt het pand over nieuwe elektrische systemen, plafonds en isolatie. De gehele woning is uitgerust met dubbele beglazing, tegels en laminaatvloeren, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De begane grond omvat een zeer ruime woonkeuken, uitgerust met een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Aangrenzend aan de keuken is een grote woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en vermaak.
Op de begane grond is er ook een royale badkamer met een grote wastafel en inloopdouche. Een ruime wasruimte is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger, samen met de elektriciteitsmeter. Daarnaast is er een speciale ruimte voor de centrale verwarmingsinstallatie, die de wasruimte, badkamer, toilet, winkel en appartementen bedient. Dit systeem bestaat uit twee Remeha HR combiketels, elk met een capaciteit van 35 kW, beheerd via cascade regeling, en is vernieuwd in 2021.
Bovendien bevindt zich op de begane grond een ruime atrium/conservatorium van ongeveer 50 m². De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn vrij groot, waarvan één een ensuite douchekamer met wastafel heeft. Er is ook een apart toilet en een ruime wasruimte op de eerste verdieping, uitgerust met een dubbele wastafel, samen met een speciale ruimte voor de verwarmingsketel die alleen deze woning bedient, een 30 kW Remeha CW6 ketel vernieuwd in juni 2022.
Toegang tot de uitgestrekte tuin, die meer dan 300 m² meet, is beschikbaar vanuit de grote keuken, die volledige privacy biedt en omheind is door een nieuwe stevige schutting met verlichting. Het pand is toegankelijk vanaf de straat via een ruime ingang die ook toegang biedt tot de appartementen op de eerste en tweede verdieping aan de voorkant van het gebouw. Deze appartementen zijn niet boven de woning gelegen. Deze ingang leidt ook naar een afsluitbare kelder. Er zijn goede, individueel afsluitbare ruimtes beschikbaar voor het plaatsen van afvalcontainers voor zowel het huis als de appartementen. Alle daken zijn vernieuwd in 2019, en het gehele elektrische systeem is bijgewerkt. Elke eenheid heeft aparte kWh-meters, en automatische buitenverlichting is geïnstalleerd naast de voordeur.
Het huurcontract voor het pand is voor onbepaalde tijd, inclusief servicekosten, die ook een vast bedrag voor nutsvoorzieningen dekken. De basis huurprijs is duidelijk vermeld in het contract, en de servicekosten zijn meer dan voldoende om de werkelijke kosten te dekken. Een clausule die roken, druggebruik en huisdierbezit verbiedt, is opgenomen in alle huurcontracten. Alle appartementen worden verhuurd aan betrouwbare jonge werkende individuen uit Nederland met een goede betalingsgeschiedenis. De relatie tussen huurders en tussen huurders en de verhuurder is zeer positief, en de huren zijn laag in vergelijking met vergelijkbare panden, een bewuste keuze van de verhuurder. De gehele ingang, inclusief de trappen, wordt door de huurders schoongehouden volgens een vast schema.
