Appartement Franciscanerstraat 61-A, Kerkrade - Te Huur

Ontdek dit ruime appartement op de bovenverdieping, gelegen aan de Franciscanerstraat 61-A in de levendige buurt Bleijerheide, Kerkrade. Met een royale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², beschikt deze woning over 2 goed formaat slaapkamers, perfect voor kleine gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken. Het appartement is centraal gelegen, waardoor alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants op korte afstand te vinden zijn. Gebouwd in 1930, behoudt het huis zijn charme terwijl het moderne gemakken biedt, waaronder een energielabel C voor efficiëntie.

Toegang tot het appartement is eenvoudig via een overdekte ingang die bereikbaar is via een poort. Hier vindt u een belpaneel en een trap die leidt naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. De overdekte ingang heeft ook een fietsenberging, en er is openbare parkeergelegenheid op straat, wat bijdraagt aan het gemak van deze locatie.

Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer van 8,01 bij 3,89/3,13 meter, met een mix van laminaatvloeren en tapijt, evenals een rolhor voor extra privacy. Aangrenzend aan de woonkamer is er een semi-open keuken (2,25 bij 4,54 meter) uitgerust met een eenvoudige wandopstelling, inclusief een gootsteen, 4-pits gasfornuis, koelkast en laminaatvloer. De keuken heeft ook Franse deuren die leiden naar een heerlijk dakterras van ongeveer 16 m², perfect voor buitenontspanning.

De indeling van het appartement omvat een tweede slaapkamer of kantoorruimte (3,39 bij 2,68 meter) met twee inbouwkasten en laminaatvloer. De hoofdslaapkamer (3,80/2,91 bij 4,24 meter) heeft een nis die ideaal is voor een bureau of kast en heeft ook een rolhor. Een kleine gang biedt toegang tot een ruime badkamer (2,48 bij 2,88 meter) compleet met tegelvloer, een infrarooddouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor apparaten.

Houd rekening met de volgende speciale voorwaarden: de huur bedraagt €950 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit en internet; een borg van €1.900 is vereist; huisdieren en roken zijn niet toegestaan; het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2025. Alle verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om te onderhandelen en is niet-bindend. Metingen zijn bij benadering, en eventuele bijgevoegde plattegronden zijn alleen voor visuele begeleiding. Toewijzing zal plaatsvinden door middel van een loterij.