Hoekhuis Mouterij 12, Hengelo - Te Huur

Dit is een unieke kans om een nieuw gebouwd hoekhuis op een ruim perceel te huren. Gelegen aan het einde van een rij van acht eengezinswoningen direct aan het kanaal, heeft dit hoekhuis een royale breedte van 5,7 meter en een grote hoektuin, waardoor het een perfect gezinshuis is. De totale perceelgrootte is 214 m², wat voldoende buitenruimte biedt om van te genieten. Gelegen op loopafstand van het stadscentrum, kunt u genieten van winkelen, wandelingen in het Watertorenpark en dagelijkse voorzieningen zoals boodschappen doen, allemaal op slechts enkele stappen afstand. Voor gezinnen zijn er twee basisscholen en kinderopvangfaciliteiten in de buurt, wat het een ideale locatie maakt voor zowel werk als vrije tijd. Als u buiten de stad werkt, zijn de grote snelwegen A35 en A1 gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een snelle woon-werkverkeer.

De woonwijk, De Brouwerij, wordt gekenmerkt door zijn rust, groen en waterelementen. Deze autovrije buurt beschikt over industriële en robuuste architecturale stijlen, met uw achtertuin grenzend aan een rustige binnenplaats en de voorkant biedt uitzicht over een prachtig kanaal. Het pand is ontworpen voor modern wonen, met een ruime woonkamer met hoekramen met uitzicht op het kanaal en uw privé-tuin, een open keuken uitgerust met inbouwapparatuur, en een handige achterportaal die leidt naar de tuin en opslag.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met prachtig uitzicht, een volledig betegelde badkamer in neutrale kleuren met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelunit. De tweede verdieping biedt een grote ruimte die geschikt is voor een extra slaapkamer, kantoor of opslag, compleet met een afgesloten technische ruimte met een wasmachineaansluiting en WTW-installatie, wat zorgt voor een nette en georganiseerde woonruimte.

Extra kenmerken zijn acceptatie vanaf 1 februari 2025, een privéparkeerplaats op het binnen terrein, en gratis openbaar parkeren rond het pand. Het huis is uitgerust met stadsverwarming via Ennatuurlijk en zonnepanelen, en het wordt geleverd met lichte, geschilderde muren. In overleg met de verhuurder kunnen aanvullende afspraken worden gemaakt. Het pand vereist een waarborgsom van één maand huur, een minimale huurovereenkomst van 12 maanden met een voorkeur voor langdurige huur, en een minimum bruto inkomenseis van €6.000 per maand. Het pand is niet bedoeld voor studentenhuisvesting, en huurders zullen worden gescreend met de verhuurder die het recht behoudt om het pand toe te wijzen.