NieuwGranaat 55, Heerhugowaard - Te Huur

Nieuw beschikbaar voor verhuur! Dit ruime tussenhuis is gelegen in een rustige, centrale buurt van Edelstenenwijk. De woning beschikt over een garage en biedt comfort en voldoende ruimte, op slechts een korte loopafstand van het stadscentrum, scholen, het NS-station en het Middenwaard winkelcentrum. De woonkamer aan de tuinzijde, ongeveer 29 m² groot, heeft schuifdeuren die leiden naar een zonnige achtertuin van ongeveer 81 m², op het zuidoosten gericht. De semi-open keuken is uitgerust met een functionele keukenunit, een afzuigkap en aansluitingen voor een gasfornuis en vaatwasser.

De begane grond omvat een entreehal met een meterkast, een toilet met een wastafel en een trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is er een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (ongeveer 14,3 m², 10,1 m² en 8,9 m²), waarbij de grootste kamer zich aan de achterkant van het huis bevindt. De badkamer, met een oppervlakte van ongeveer 5,4 m², is uitgerust met een tweede toilet, wastafel, douche, aansluiting voor de wasmachine en een radiator.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, die leidt naar een overloop met een ketelopstelling (Vaillant) en aansluitingen voor de wasmachine. Dit niveau beschikt ook over een ruime zolderkamer van ongeveer 18 m² met een dakraam en ruime opbergmogelijkheden. De woning beschikt over een diepe, zonnige tuin op het zuidoosten, waar bewoners volop kunnen genieten van het buitenleven.

Opmerkelijke details zijn onder andere een kredietwaardigheidscheck als onderdeel van het verhuurproces, onderhoud op basis van de Huurder ABC van de verhuurder, en de vereiste dat de huurder de woning zelf moet inrichten. De overname van tapijt, raamdecoraties, kasten op de bovenverdieping, koelkast en gasfornuis is mogelijk, met compensatie die rechtstreeks met de huidige huurder moet worden onderhandeld. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn bespreekbaar. De woning heeft energielabel C.