LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
1705 SC (Heerhugowaard - Noord-Holland)
€ 1.755/ maand
Makelaardij
Van der Borden Huur & Beheer
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 1.755,00
Beschikbaar vanaf
16 april 2026
Borgsom
€ 1.755,00
Type contract
B
Minimale duur
24
Staat
Goed
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2008
Perceeloppervlakte
108 m²
Volume
350 m³
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Voorzieningen
Tuin
Type parkeergelegenheid
Straat
Huisdieren toegestaan
Voorwaarden
Type huurder
Muziekinstrumenten
Onderhandelbaar
Garage Box James Wattstraat 121704 RR Heerhugowaard - Te Huur
1704 RR (Heerhugowaard)
€ 285/ maand
Huis Velduil 13, Heerhugowaard - Te Huur
1704 XC (Heerhugowaard)
€ 1.400/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze ruime gezinswoning is ideaal gelegen op korte afstand van het prachtige recreatiegebied Strand van Luna, waar je kunt genieten van ontspanning, natuur en diverse recreatieve activiteiten zoals wandelen en zwemmen. De woning is omringd door alle essentiële voorzieningen, met het nabijgelegen winkelcentrum Stad van de Zon dat een supermarkt, kapper en drogisterij biedt. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang en belangrijke wegen gemakkelijk bereikbaar, wat het een handige locatie maakt voor gezinnen. De buurt biedt voldoende speelruimtes voor kinderen direct naast het huis.
Het huis zelf is royaal van formaat en goed onderhouden, met drie ruime slaapkamers en een grote zolder die kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, wat veel mogelijkheden biedt. Een van de opvallende kenmerken is de ruime achtertuin, perfect om te ontspannen of quality time door te brengen met familie en vrienden. De tuin heeft ook een praktische houten schuur met elektriciteit, wat de functionaliteit vergroot.
Energie-efficiëntie is een belangrijk kenmerk van deze woning, dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook kosteneffectief in termen van energieverbruik. Houd er rekening mee dat de bijgevoegde foto's van een vergelijkbare spiegelwoning zijn, en de werkelijke indeling kan afwijken.
Op de begane grond vind je een entreehal, een meterkast, een toilet met wastafel en een trap naar boven. De ruime woonkamer (ongeveer 25 m²) kijkt uit op de tuin en heeft een deur naar de achtertuin, samen met een opbergkast. De open en gerenoveerde keuken is uitgerust met verschillende boven- en onderkasten, een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast/vriescombinatie, een vaatwasser en een combimagnetron.
De eerste verdieping heeft een overloop, een prettige badkamer in lichte kleuren met een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel met spiegel en plank. Je vindt ook drie ruime slaapkamers op dit niveau. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open zolderruimte met de verwarmingsinstallatie, zonnepanelen, een aansluiting voor een wasmachine en een dakraam. Dit gebied kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer indien gewenst.
Aanvullende informatie omvat een kredietwaardigheidscheck als onderdeel van het huurproces, onderhoud op basis van een onderhoudsverdeling door de verhuurder, en items voor overname van de vertrekkende huurder, zoals laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping, raambekleding door het hele huis en wandkleuren. De huurder moet de woning zelf inrichten. Een gerenoveerde keuken staat gepland voor installatie begin april 2025. Huisdieren zijn bespreekbaar en roken is niet toegestaan. Openbare parkeergelegenheid is gratis beschikbaar en de locatie is kindvriendelijk. Deze energiezuinige woning heeft lage energiekosten in een CO2-neutraal woongebied. De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ-overeenkomst en zal voor onbepaalde tijd zijn met een minimale duur van 24 maanden. De maandelijkse huur bedraagt €1.755, exclusief nutsvoorzieningen, met een borg van €1.755. De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast op voorstel van de verhuurder, met ingang van 1 juli 2026. De inkomenseis voor potentiële huurders is een bruto maandelijks inkomen van de hoofdhuurder gelijk aan 3,75 keer de netto huur. Bij een dienstverband is een vast dienstverband vereist, en een tweede inkomen kan voor 50% worden meegerekend.
