LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
1704 AX (Heerhugowaard - Noord-Holland)
€ 1.460/ maand
Makelaardij
Van der Borden Huur & Beheer
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 1.460,00
Borgsom
€ 2.920,00
Type contract
A
Minimale duur
12
Staat
Goed
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1990
Volume
375 m³
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Tuin
Beschrijving tuin
A spacious garden with rear access, located on the south side.
Oriëntatie tuin
Zuid
Type parkeergelegenheid
Privé
Garage
Huisdieren toegestaan
Voorwaarden
Type huurder
Muziekinstrumenten
Onderhandelbaar
Garage Box James Wattstraat 121704 RR Heerhugowaard - Te Huur
1704 RR (Heerhugowaard)
€ 285/ maand
Huis Velduil 13, Heerhugowaard - Te Huur
1704 XC (Heerhugowaard)
€ 1.400/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een groene en rustige buurt in Heerhugowaard-Noord. De woning beschikt over een ruime tuin met een achteringang, die op het zuiden ligt. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder andere een supermarkt, school en sportclubs voor handbal en voetbal, wat het een handige locatie maakt voor gezinnen.
Binnen vindt u een lichte woonkamer. De semi-open keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparaten en biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Daarnaast omvat de woning een praktische bijkeuken en een opslagruimte, wat de algehele functionaliteit van de woonruimte vergroot.
Dankzij de gunstige ligging kunt u genieten van een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is een ideale keuze voor starters of een klein gezin dat op zoek is naar een comfortabel huis in een serene omgeving.
De begane grond bestaat uit een entreehal met een toilet en een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer, gelegen aan de voorkant, is ongeveer 25 m² en heeft een tegelvloer. De keuken is in een hoekopstelling en is uitgerust met een gootsteen, een 4-pits gasfornuis en een ingebouwde magnetron. Een aparte koel-vriescombinatie is ook inbegrepen. De keuken biedt toegang tot een ruime betegelde bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine, en van daaruit kunt u de royaal bemeten garage bereiken.
Op de eerste verdieping leidt de trap vanuit de hal naar twee ruime slaapkamers (ongeveer 12 m² en 16 m²) en een badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een grote inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer heeft een tweede toilet, wastafel en douchecabine.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de centrale verwarmingsinstallatie en mechanische installaties. Opmerkelijke details zijn een kredietwaardigheidscheck als onderdeel van de huurprocedure, de woning wordt aangeboden zonder meubels, privéparkeergelegenheid voor de garage, niet roken toegestaan, en huisdieren in overleg toegestaan. Onderhoud is gebaseerd op de wettelijke beslissing met betrekking tot kleine reparaties, en het energielabel is B.
Beschikbaarheid is onmiddellijk, en de huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ-overeenkomst voor een periode van 12 maanden, gedurende welke de huurder de overeenkomst niet vroegtijdig kan beëindigen. Na deze periode gaat de overeenkomst onbepaald door met een opzegtermijn van één kalendermaand. De maandelijkse huur bedraagt €1.460, exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen, met een borg van €2.920. De huur kan jaarlijks worden aangepast op voorstel van de verhuurder, met de eerste aanpassing mogelijk op 1 juli 2026.
Inkomenseisen zijn een essentiële overweging bij het evalueren van potentiële huurders, waarbij het bruto maandinkomen van de hoofdhuurder ongeveer 3,5 keer de netto huur moet zijn. Als de hoofdhuurder in dienst is, moet hij een vast contract of het vooruitzicht van contractverlenging hebben. Het tweede inkomen telt voor 50%. Voor zelfstandigen zijn financiële overzichten van de afgelopen twee jaar en een prognose voor het huidige/komende jaar vereist. Deze advertentie is zorgvuldig samengesteld; echter, foto's en tekst kunnen afwijken van de werkelijke situatie, en er kunnen geen rechten aan de advertentie worden ontleend.
