Deze flat, gelegen aan de Zusterstraat 7 in de Schildersbuurt-West van Den Haag, is te huur en geschikt voor maximaal twee personen. Houd er rekening mee dat voor dit pand een huisvestingsvergunning vereist is. De flat is ongemeubileerd en is in 2016 volledig gerenoveerd, wat zorgt voor een moderne woonomgeving. De locatie is handig, op slechts een steenworp afstand van het Westeinde Ziekenhuis en dicht bij de Loosduinseweg en Koningin Emmakade. Openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders (A4 en A12) zijn gemakkelijk bereikbaar, en het stadscentrum, met zijn winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, is op loopafstand.
Bij binnenkomst in het complex vindt u een gezamenlijke entree en een gang die leidt naar de trap naar de eerste verdieping. De flat heeft een gang met een intercomsysteem, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger, en een ruime woonkamer van ongeveer 4,20 x 3,65 meter. De woonkamer is voorzien van wit gestucte muren en een moderne open keuken met voldoende opbergruimte, een granieten aanrechtblad, afzuigkap, gaskookplaat, gootsteen met mengkraan en koelkast. De woonkamer biedt toegang via afsluitbare schuifdeuren tot een voorzijde studeer-/werkkamer van ongeveer 2,89 x 2,01 meter, evenals een achtergelegen slaapkamer van ongeveer 3,19 x 2,80 meter, die twee kasten bevat.
De flat beschikt ook over een volledig betegelde badkamer met inbouwspots, een inloopdouche met een luxe thermostatische douchekraan, een hardglazen douchedeur en een afvoergoot. Extra voorzieningen zijn een modern toilet en wastafel met spiegel. Het pand is semi-gemeubileerd en omvat nieuwe kunststof raamkozijnen met HR++ glas, hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing, en is volledig geïsoleerd met PIR-isolatiemateriaal. Het heeft energielabel A en is uitgerust met een Remeha Tzerra HR-ketel, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warmwatervoorziening.
De huurvoorwaarden stipuleren dat een huisvestingsvergunning vereist is, en potentiële huurders moeten een bruto inkomen van minimaal drie keer de totale huur aantonen. De flat is beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden, met een borg gelijk aan twee maanden huur. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en er mogen geen wijzigingen aan het pand worden aangebracht. De flat is per direct beschikbaar, en er geldt een kijkrecht van twee maanden voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract. Dit pand is zeker het overwegen waard voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte op een handige locatie.
