Flat NieuwPoolsestraat 2-004, Boxtel - Te Huur

TE HUUR: Poolsestraat 2-004, Boxtel. Dit moderne appartementencomplex, Langen Linden, biedt 21 instapklare huurappartementen die in 2022 zijn opgeleverd. Gelegen in een serene, bosrijke omgeving, ligt het complex op korte afstand van alle winkels en essentiële voorzieningen. Bewoners profiteren van ruime gratis parkeergelegenheid in de buurt, wat het handig maakt voor bezoekers en bewoners.

De unieke locatie biedt een groene omgeving omringd door historische monumenten, die de rijke levensstijl van Bourgondisch Brabant belichaamt. Gelegen aan de noordzijde van Boxtel, grenzend aan Bosscheweg, de A2 en de Dommel, ben je slechts een steenworp van het stadscentrum verwijderd. Dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk toegankelijk, met verschillende basisscholen op slechts 2 minuten fietsen, het centrum van Boxtel en het treinstation binnen 8 minuten, en zowel Den Bosch als Eindhoven binnen ongeveer 20 minuten met de auto of het openbaar vervoer.

Het appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over een entreehal met voldoende ruimte voor een garderobe, een berging met technische installaties, en een gedeeltelijk betegeld toilet. De badkamer is ook gedeeltelijk betegeld en heeft een douchecabine met een glazen wand, een wastafel en een elektrische radiator. De woonkamer is ruim en beschikt over een open keuken die is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap en vaatwasser. Er zijn twee goed formaat slaapkamers voor uw comfort.

Het interieur is afgewerkt met scanbehang en witte verf, terwijl de sanitaire ruimtes gedeeltelijk betegeld zijn. De vloer van het appartement is voorzien van PVC-vloer in een eikenhouten kleur, aangevuld met plinten. Houd er rekening mee dat verschillende foto’s zijn opgenomen in de advertentie voor visuele weergave, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, heeft de verhuurder specifieke inkomenseisen gesteld. Als je een enkel inkomen hebt, moet dit minimaal 3,5 keer de huur zijn. Voor dubbele inkomens kan het lagere inkomen voor 50% meetellen, terwijl het hogere inkomen volledig kan worden meegenomen. Een contract voor bepaalde tijd of een onbepaalde tijd is vereist; tijdelijke contracten worden niet geaccepteerd. De huurprijs is exclusief servicekosten van ongeveer €50 per maand, die jaarlijks worden aangepast op basis van het werkelijke verbruik. De minimale huurperiode is 12 maanden en de standaard borgsom bedraagt twee keer de maandhuur.