Huis Het Lemoen 52, Arnhem - Te Huur

Welkom in dit prachtige gezinshuis gelegen in de zeer gewilde woonwijk Schuytgraaf in Arnhem. Dit moderne, ongemeubileerde huis beschikt over 127 m² woonruimte en heeft 4 ruime slaapkamers, een veelzijdige hobby/werkkamer en een mooie tuin op het westen, perfect om van de avondzon te genieten. De tuin wordt aangevuld met een vrijstaande houten schuur, die extra opslag- of werkruimte biedt.

Schuytgraaf staat bekend om zijn levendige gemeenschap, met een verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder kinderopvang, basisscholen en gerenommeerde instellingen zoals de Rivers International School Arnhem en het Lorentz Lyceum. Gezinnen zullen de overvloed aan speelplekken voor kinderen en het nabijgelegen winkelcentrum dat aan al uw behoeften voldoet, waarderen. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten voor voetbal, hockey, golf en tennis. Natuurliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van de prachtige uiterwaarden van de rivier de Rijn, evenals de adembenemende landschappen van de Veluwe en de Betuwe.

De locatie is ongelooflijk handig, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke wegen, waardoor woon-werkverkeer naar Arnhem en Nijmegen moeiteloos verloopt. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op korte afstand, wat zorgt voor soepele reisverbindingen. De indeling van het huis omvat een entreehal, een ruime woonkamer met patio-deuren die naar het terras en de tuin leiden, en een moderne open keuken uitgerust met diverse apparaten. De gehele begane grond heeft een solide houten parketvloer, wat een vleugje elegantie toevoegt.

Op de eerste verdieping vindt u twee genereuze slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Deze verdieping is versierd met een mooie laminaatvloer, wat de algehele esthetiek verbetert. De zolder herbergt twee grote slaapkamers, een aansluiting voor wasmachine en droger, en voldoende ruimte voor een werkruimte, wat het een perfecte ruimte maakt voor productiviteit of ontspanning. Dit pand is te huur voor €2.150 per maand, met een minimale huurperiode van één jaar. Houd er rekening mee dat de huur exclusief gas, water, elektriciteit, TV/internet en lokale belastingen is. Een inkomenseis van €6.450 bruto (vast) per maand is noodzakelijk, en dit pand is niet geschikt voor woningdelen of studenten. Roken en huisdieren zijn ook niet toegestaan, wat zorgt voor een vredige woonomgeving voor alle bewoners.