Flat Raamgracht 12 H, Amsterdam - Te Huur

Gelegen in het hart van Amsterdam, aan de pittoreske Raamgracht, biedt dit prachtige hoekappartement een unieke mix van historische charme en modern comfort. Met uitzicht op de Groenburgwal en de iconische Zuiderkerk-toren, is dit prachtig gerenoveerde appartement op de begane grond een onderdeel van een Nationaal Monument. Op loopafstand van de levendige Nieuwmarkt, Waterlooplein, musea, restaurants, theaters en winkels, biedt het de perfecte stedelijke woonervaring. Het appartement beslaat de kelder en de begane grond en heeft een ruime woonoppervlakte van 155 m² met een privé-tuin van 20 m², ideaal voor een stel of gezin.

De begane grond verwelkomt je met een entreehal met een garderobe en een handige toilet. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht, dankzij zeven grote ramen, en wordt verder verfraaid door twee open haarden en een hoge plafond van ongeveer 3,50 meter. De semi-open keuken is uitgerust met top-of-the-line apparaten, waaronder een stoomoven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een vijf-pits gasfornuis. Dubbele deuren leiden je naar de serene privé-tuin, perfect voor ontspanning.

Als je naar de kelder gaat, vind je een master bedroom met een inloopkast en een grote badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een tweede slaapkamer biedt comfort en privacy. Extra kenmerken zijn twee ruime opbergkamers, waarvan er één is uitgerust met een wasmachine en droger. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is klaar voor jou om in te trekken vanaf 1 februari 2025.

Houd er rekening mee dat de huurvoorwaarden een minimale huurperiode van 12 maanden omvatten met een jaarlijkse indexering van de basis huur. Een borg van ten minste twee maanden huur is vereist, en de huurder is verantwoordelijk voor de kosten van nutsvoorzieningen. De servicekosten bedragen €75 per maand, inclusief vloer-/meubelreiniging, glaswassen en schoonmaak/onderhoud van de hal. Om in aanmerking te komen voor huur, moeten financiële vereisten worden voldaan en zijn specifieke documentatie vereist voorafgaand aan de overeenkomst.