LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
Découvrez nos autres applications :
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
Découvrez nos autres applications :
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
1689 DT (Zwaag - Hoorn)
1 695 €/ mois
Agent immobilier
Van der Borden Huur & Beheer
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Prix
1 695,00 €
Disponible à partir du
1 juin 2025
Montant du dépôt
3 390,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
24
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2024
Surface du terrain
127 m²
Volume
450 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
The garden is equipped with grass, a walkway, a 5 m² shed, and a wooden fence. An outdoor tap is available.
Type de parking
Privé
Animaux autorisés
Conditionnel
Nombre maximum de locataires
1
Appartement Nieuwe Noord 38 S, Hoorn - À Louer
1621 EN (Hoorn)
1 950 €/ mois
Appartement Nieuwstraat 121621 EA Hoorn - À Louer
1621 EA (Hoorn)
1 795 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Découvrez votre nouvelle maison dans le Rozenbuurt ! Après l'achèvement réussi du premier bloc en octobre 2024, nous sommes heureux de proposer 13 magnifiques maisons familiales à louer. Ces maisons sont situées juste en face du premier bloc et offrent la même haute qualité et confort de vie.
Dans le vieux centre du village de Zwaag, où se trouvaient autrefois les serres du cultivateur de roses Balk, quelque chose de beau est en train de grandir : Rozenbuurt. Ce quartier résidentiel verdoyant et riche en eau se développera au cours des prochaines années en un environnement dynamique avec environ 420 maisons durables, allant de maisons individuelles à des appartements et des résidences pour seniors.
Rozenbuurt est un quartier prisé et central, entouré de verdure, de charmants fossés de ferme et de divers espaces de jeu et de promenade. Tous les services quotidiens, tels que supermarchés, boucherie et pharmacie, sont accessibles à vélo. De plus, le centre-ville animé de Hoorn est à seulement 10 minutes en voiture, et vous pouvez rejoindre Amsterdam via les autoroutes à proximité en moins d'une demi-heure.
Nous sommes convaincus qu'à Rozenbuurt, vous vivrez littéralement et figurativement parmi les roses ! Veuillez noter que les photos et les plans d'étage sont d'une maison comparable en image miroir. Le bloc 2 propose 13 maisons en deux types. Le type 2 comprend 12 maisons disponibles avec 3 étages, offrant des espaces de vie allant de 115 à 125 m² et 3 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, des toilettes avec lavabo, un placard à compteur et un escalier. Le spacieux salon comprend une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en composite et d'appareils électroménagers intégrés (lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four/micro-ondes, hotte aspirante et plaque de cuisson à induction). Depuis le salon, vous avez accès au jardin par une porte. Le jardin comprend de l'herbe, un chemin, un abri de jardin (5 m²) et une clôture en bois, avec un robinet extérieur disponible.
Au premier étage, il y a un palier, 3 chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'un toilette, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble et d'un miroir. Le deuxième étage comprend un grand grenier avec des installations techniques et des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge.
Des informations supplémentaires incluent un contrôle de solvabilité dans le cadre de la procédure de location, des murs finis avec du plâtre, une cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés, durable et sans gaz avec un label énergétique provisoire de A+++, équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, et un chauffage au sol dans toute la maison. Le locataire est tenu de meubler le bien lui-même, et un stationnement est disponible sur des places de stationnement privées. L'entretien sera basé sur la décision légale concernant les petites réparations. Plus de deux animaux de compagnie sont négociables, et les colocataires ne sont pas autorisés.
La date d'achèvement prévue pour le bloc 2 est juin/juillet 2025, avec le contrat de location basé sur un accord ROZ pour une période fixe de 24 mois, pendant laquelle le locataire bénéficie d'une protection locative et ne peut pas résilier le contrat de manière anticipée. Après cette période, le bail se poursuivra indéfiniment avec un préavis d'un mois calendaire. Le loyer pour le type 2 est de 1 695 €, hors électricité/eau et taxes d'utilisation municipales, avec un dépôt de deux mois de loyer. Le prix de location peut être ajusté annuellement sur proposition du propriétaire, avec le premier ajustement pour le bloc 2 prévu pour le 1er juillet 2026.
Intéressé par l'une de ces maisons ? Inscrivez-vous sur notre site Web pour votre bien préféré en cliquant sur le bouton 'Je suis intéressé'. Vous recevrez ensuite un lien pour la préinscription, que vous devez compléter pour finaliser votre inscription. L'inscription pour la propriété se termine le 24 mars 2025 à 12h00. Si un nombre suffisant de candidats appropriés a été sélectionné avant cette date, votre inscription sera placée sur la liste d'attente. Pour être éligible, vous devez répondre à l'exigence de revenu, qui est basée sur un revenu mensuel brut du principal soutien égal à 3,5 fois le loyer net. Si le soutien principal est salarié, il doit avoir un contrat permanent ou être censé avoir une prolongation de son contrat de travail. Le deuxième revenu n'est pas entièrement pris en compte.
Pour les travailleurs indépendants, des chiffres annuels des deux dernières années et une prévision pour l'année en cours/à venir doivent être fournis. Garantir n'est pas possible. Cette annonce a été rédigée avec le plus grand soin ; cependant, elle peut différer de la situation réelle. Aucun droit ne peut être dérivé de l'annonce. Veuillez lire la description complète.
