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1722 LG (Zuid-Scharwoude - Noord-Holland)
1 545 €/ mois
Agent immobilier
Van der Borden Huur & Beheer
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Prix
1 545,00 €
Disponible à partir du
1 avril 2025
Montant du dépôt
3 090,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
24
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2021
Volume
432 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
The garden with a back entrance is located to the south. In the garden, there is a wooden shed equipped with lighting and electricity.
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Conditionnel
Instruments de musique
Négociable
Borgerlant 3, Zuid-Scharwoude - À Louer
1722 LE (Zuid-Scharwoude)
1 595 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Vous cherchez une spacieuse maison familiale dans un quartier moderne et jeune ? Vous êtes au bon endroit ! Ce bien est situé dans la pittoresque et verte région de "Wonen in Langedijk," juste au-dessus d'Alkmaar. Entourée par le magnifique Geestmerambacht et le unique Rijk der Duizend Eilanden, cette maison a été achevée en 2021 et est prête pour de nouveaux résidents.
Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Des écoles, une crèche et un centre de santé se trouvent juste au coin de la rue dans le quartier adjacent de Mayersloot. Pour vos courses quotidiennes ou une après-midi de shopping, le centre commercial BroekerVeiling à proximité offre un large éventail de plus de 40 magasins et un parking gratuit.
La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une buanderie, des toilettes et un escalier menant au premier étage. Le salon spacieux dispose d'une cuisine moderne ouverte équipée de plans de travail en composite et d'appareils encastrés, y compris un lave-vaisselle, une combinaison réfrigérateur/congélateur, un four à convection avec fonction micro-ondes, et une plaque à induction avec hotte. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol, et depuis le salon, vous pouvez accéder au jardin orienté au sud par des portes doubles.
Au premier étage, il y a un palier, trois chambres et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un toilette suspendu et d'un double lavabo avec miroir. Le grenier dispose d'un palier et d'une quatrième chambre spacieuse avec deux lucarnes, ainsi qu'une pièce technique abritant le système de chauffage central et une connexion pour la machine à laver.
Le jardin orienté au sud comprend une entrée arrière et un abri en bois avec éclairage et électricité. Les détails importants incluent un contrôle de solvabilité dans le cadre de la procédure de location, l'exigence pour le locataire de meubler le bien, et la possibilité de reprendre le revêtement de sol, les accessoires de salle de bain, divers rideaux et éclairage du locataire sortant, avec compensation à déterminer. Fumer n'est pas autorisé, et les animaux de compagnie sont autorisés sur consultation. L'entretien est basé sur la décision légale pour les petites réparations, et le bien est développé de manière durable et connecté au réseau de chaleur HVC. Le label énergétique est A, indiquant une bonne efficacité énergétique.
Ce bien sera disponible à partir du 1er avril 2025, avec un contrat de location basé sur un contrat ROZ pour une durée de 24 mois. Pendant cette période, le locataire ne peut pas résilier le contrat de manière anticipée. Après cette période, le contrat de location se poursuit indéfiniment avec un préavis d'un mois calendaire. Le loyer mensuel est de 1 545 €, hors chauffage urbain, eau, électricité et taxes d'utilisation municipales, avec un dépôt de 3 090 €. Le prix du loyer peut être ajusté annuellement sur proposition du propriétaire, à partir du 1er juillet 2026. L'exigence de revenu pour l'évaluation est que le revenu mensuel brut du principal revenu doit être égal à 3,5 fois le loyer de base. Si le principal revenu est salarié, il doit avoir un contrat de travail permanent ou la perspective d'une prolongation. Le deuxième revenu est compté à 50 %. Les travailleurs indépendants doivent fournir des chiffres annuels des deux dernières années et une prévision pour l'année en cours/à venir.
Cette annonce a été soigneusement compilée. Cependant, les photos et le texte peuvent différer de la situation réelle. Aucun droit ne peut être dérivé de l'annonce. Veuillez lire la description complète.
