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6902 PH (Zevenaar - Gelderland)
1 875 €/ mois + frais de service de 500 €
Agent immobilier
Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)
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Prix
1 875,00 €
Frais de service
500,00 €
Disponible à partir du
1 mars 2025
Montant du dépôt
7 125,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
24
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
1971
Volume
643 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Orientation du jardin
Est
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Appartement Nobelstraat, Utrecht
3512 EM (Utrecht)
2 495 €/ mois
Maison Familiale NieuwPaskehaag 256905 WJ Zevenaar - À Louer
6905 WJ (Zevenaar)
1 350 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Disponible à la location, une unique résidence d'affaires située au Nobelstraat 1-A à Zevenaar. Cette propriété est exclusivement destinée aux entrepreneurs ayant une entreprise ou une profession à domicile qui correspond à la zone autorisée. La résidence dispose d'un espace bureau/entreprise intégré totalisant environ 193 m², complété par une spacieuse et charmante terrasse sur le toit de 82 m² et une place de parking désignée sur le terrain.
Située dans le parc d'affaires Tatelaar, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux principales autoroutes, y compris l'A12, et au centre de Zevenaar. La région de Tatelaar a une riche histoire dans le commerce de détail périphérique, l'automobile et les meubles, mais s'est récemment élargie pour inclure des installations sportives et de loisirs, telles que des salles de sport et des courts de padel. Cet environnement dynamique en fait un lieu idéal pour le travail et les loisirs.
L'agencement de la résidence est soigneusement conçu. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée et un couloir partagés (partagés avec l'entreprise de garage), menant à une entrée privée et un couloir avec un placard à compteur. Le premier étage comprend un palier, une buanderie, un couloir central lumineux, un toilette, quatre chambres ou bureaux, dont une avec un loggia, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque, et un espace de vie spacieux (environ 50 m²) qui s'ouvre sur une véranda (16 m²) et la vaste terrasse sur le toit avec rangement.
Les équipements supplémentaires incluent la climatisation, un système de chauffage central, des appareils de cuisine intégrés et des finitions de sol. Les images fournies en disent long sur la qualité et l'attrait de la propriété. L'utilisation autorisée selon le plan de zonage permet des activités dans les catégories environnementales 1 et 2, y compris le commerce de gros, le développement de produits, le transport et les activités de loisirs. De plus amples informations sont disponibles sur demande, et l'utilisation prévue est soumise à l'approbation du propriétaire.
Les conditions de location sont les suivantes : le loyer est de 1 875 € par mois, avec des frais de service de 100 € par mois pour l'entretien des installations, dont la responsabilité incombe au locataire selon les dispositions générales. Un acompte pour le gaz, l'eau et l'électricité est fixé à 400 € par mois. La durée de location sera déterminée en consultation, mais est d'un minimum de 2 ans, avec une garantie bancaire équivalente à 3 mois de loyer et de frais. L'indexation annuelle est basée sur l'indice CPI, et le contrat de location sera formalisé conformément au modèle ROZ, y compris des dispositions générales et spécifiques, telles que l'obligation d'accorder un accès périodique au propriétaire pour des inspections d'utilisation convenues. La propriété n'est disponible que pour les entrepreneurs dont l'utilisation correspond à la désignation de zonage. Des règles de maison s'appliquent, y compris celles concernant les animaux de compagnie et le tabagisme. Notez qu'il y a une surveillance de la zone extérieure via l'entreprise de garage.
La propriété est disponible pour occupation en consultation, à partir du 1er mars 2025. Les offres et propositions sont sans engagement et soumises à l'approbation du propriétaire et de la municipalité. Merci de répondre uniquement si vous avez une désignation commerciale appropriée. Plus d'informations ou visites sont disponibles sur demande. Lisez la description complète pour plus de détails.
