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À louer

Villa Oostdorperweg, Wassenaar - À Louer

2242 NJ (Wassenaar - Molenaar)

4 200 €/ mois

163 m²
5 pièces
Partiellement meublé
Étiquette énergétique A
Image 1 sur 12

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Description

Villa Luxueuse Rénovée à Wassenaar avec Panneaux Solaires et Grand Jardin

Cette villa moderne et magnifiquement rénovée est située dans un emplacement privilégié, à distance de marche du centre de Wassenaar et de diverses écoles, y compris l'École Américaine (ASH). La propriété est également à distance de vélo de la plage et des dunes. La maison dispose de quatre grandes chambres, d'un jardin ensoleillé avec beaucoup d'intimité, d'un abri fixe avec un auvent chauffé et de nombreuses places de stationnement juste devant. De plus, la maison est équipée de 22 panneaux solaires, ce qui en fait un choix durable et économe en énergie. Idéal pour une famille à la recherche d'une résidence moderne et écologique !

La villa est idéalement située dans une rue calme avec de nombreuses places de stationnement à proximité, près du charmant centre de Wassenaar où tous les besoins quotidiens peuvent être satisfaits, ainsi que divers restaurants conviviaux. La plage et les dunes de Wassenaar ne sont qu'à 15 minutes à vélo, offrant des bars de plage tendance. Pratique par rapport aux transports en commun et aux grandes routes vers Amsterdam, La Haye et Utrecht, elle est également très favorable pour diverses écoles internationales.

En entrant dans la villa, vous êtes accueilli dans un hall spacieux avec un placard à compteur, un WC moderne avec un lavabo, et un placard pratique sous l'escalier pour un espace de rangement supplémentaire. Le hall mène à un grand salon/salle à manger, avec des portes en acier, un sol en PVC élégant et une cheminée à bois chaleureuse. L'arrière du salon dispose de portes coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin ensoleillé, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Le jardin comprend une entrée arrière et un abri pratique. La cuisine luxueuse et entièrement équipée dispose de tous les appareils encastrés imaginables, d'une plaque à induction, d'un système d'extraction BORA, ainsi que d'un four et d'un micro-ondes (Bauknecht). La cuisine, avec son magnifique plan de travail en pierre, comprend également un superbe îlot de cuisson, l'endroit idéal pour cuisiner et profiter de moments en famille !

Le premier étage donne accès à plusieurs pièces. La grande chambre à l'avant dispose d'un grand placard intégré et d'un accès à une généreuse terrasse ensoleillée surplombant le jardin. À l'avant de la maison se trouvent deux chambres, dont l'une peut être utilisée comme dressing ou bureau. La troisième chambre est de bonne taille et équipée d'un placard intégré, idéal pour un rangement supplémentaire. La salle de bain moderne et luxueuse dispose d'un WC suspendu, d'une grande douche à l'italienne et d'un double lavabo avec meuble. La salle de bain donne également accès à la terrasse à l'arrière de la maison.

Vue d'ensemble de la location

Prix

4 200,00 €

Disponible à partir du

1 avril 2025

Montant du dépôt

4 200,00 €

Type de contrat

A

État

Rénové

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Maison

Numéro d'étage

3

Année de construction

1972

Surface du terrain

166 m²

Volume

593 m³

Espaces intérieurs

Chambres

4

Salles de bain

2

Équipements

Énergie renouvelable
Climatisation
Cheminée
Baignoire
Douche

Type de chauffage

Central

Espaces extérieurs

Jardin

Balcon

Terrasse

Orientation du jardin

Nord-Ouest

Parking, stockage et installations

Type de parking

Rue

Emplacement

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Questions fréquemment posées

Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?

Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.

Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.

Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?

Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.

Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?

Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.

Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?

Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.

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