Maison d'Angle NieuwDwarsligger 273551 WL Utrecht - À Louer

Disponible à partir du 01-05-2025 : une très spacieuse maison d'angle énergétiquement efficace (100 m²) située dans le quartier de Wisselspoor. Ce bien dispose de hauts plafonds, de parquets avec chauffage au sol dans tout l'espace, de lampes design, de trois chambres et de deux balcons. Il est idéalement situé à proximité de diverses commodités et à seulement 10 minutes à vélo de la gare centrale d'Utrecht et du vieux centre-ville.

La maison est magnifiquement lumineuse et finie à un niveau élevé, ayant été achevée il y a seulement quelques années. Elle est située dans le nouveau quartier peu fréquenté de Wisselspoor, qui était autrefois un site ferroviaire de travail. Les environs comprennent l'Amsterdamsestraatweg, qui offre de nombreux magasins pour les courses quotidiennes, des restaurants, des crèches, plusieurs écoles élémentaires et un accès au Julianapark. L'emplacement central permet d'atteindre facilement le centre-ville d'Utrecht en peu de temps à vélo.

L'agencement de la propriété comprend un hall d'entrée avec un placard à compteur, un grand placard de rangement et une chambre/bureau avec accès à une ruelle fermée menant au local à vélos. Le salon dispose de hauts plafonds, de murs enduits et d'un parquet, complété par une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés. Il y a aussi un escalier menant au premier étage.

Au premier étage, vous trouverez un palier spacieux, une chambre arrière avec un balcon, une pièce séparée pour une machine à laver et un sèche-linge, et une salle de bain avec une douche à l'italienne, un deuxième toilette, un double lavabo et un radiateur à serviettes. La chambre principale est située à l'avant de la maison et dispose également d'un balcon.

Les caractéristiques notables de ce bien incluent :

• Disponible à partir du 01-05-2025
• Durée maximale de location : indéfinie, avec un minimum de 12 mois
• Partiellement meublé
• Nouvelle cuisine, salle de bain et toilettes
• Sanitaires de Villeroy & Boch
• Lampes design incluses
• Énergétiquement efficace avec chauffage au sol WKO, refroidissement de confort, ventilation de récupération de chaleur et panneaux solaires
• Sans gaz et durable
• Étiquette énergétique A+++
• Deux balcons
• Quatre places de vélo dans un local à vélos fermé
• Loyer mensuel : 2 500 €
• Dépôt : 5 000 €
• Le loyer comprend le chauffage, excluant l'électricité, l'eau, la TV/internet et les taxes municipales
• Pas d'animaux de compagnie et non fumeur
• Pas de frais d'agence ; 123wonen agit en tant qu'agent de location pour le propriétaire.