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3543 MD (Utrecht - Utrecht)
2 250 €/ mois + frais de service de 450 €
Propriétaire privé
I am Expat owner
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Prix
2 250,00 €
Frais de service
450,00 €
Disponible à partir du
3 décembre 2021
Type de contrat
A
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2020
Surface du terrain
180 m²
Salles de bain
2
Équipements
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Appartement Vleutenseweg 159, Utrecht - À Louer
3532 HB (Utrecht)
2 400 €/ mois
Appartement Oudegracht, Utrecht - À Louer
3511 NK (Utrecht)
2 495 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce bien fait partie d'un petit projet de construction neuve comprenant 11 unités de bureau/commerce de haute qualité situées en bordure de la zone d'affaires "De Wetering" à Ien Dalessingel à Utrecht. La zone d'affaires est située du côté ouest de l'autoroute A2 et est à proximité de plusieurs quartiers résidentiels à Leidsche Rijn. L'emplacement de ces unités commerciales est à deux pas des rampes d'accès de l'autoroute A2, de Vleutensebaan et de Zuilense ring, ainsi qu'à distance de marche du lac récréatif "De Haarrijnse plas," qui offre de superbes vues sur l'eau et la plage de sable, ainsi que le célèbre Key West Beachhouse, un restaurant décontracté populaire parmi les professionnels d'affaires.
Le bien est facilement accessible par les transports en commun, avec un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied sur Heldinnenlaan. Les temps de trajet en voiture vers l'A2 sont d'environ 2 minutes, vers Amsterdam environ 20 minutes, et vers le centre-ville d'Utrecht environ 10 minutes. La zone d'affaires de haute qualité De Wetering abrite diverses entreprises, y compris des sociétés logistiques, des entreprises à forte intensité de connaissances, des prestataires de services créatifs, des entreprises artisanales et des sociétés médicales/pharmaceutiques. La situation centrale d'Utrecht en fait un lieu très recherché pour les entreprises de la région.
Cette unité commerciale est exceptionnellement bien finie, avec de magnifiques façades en verre et équipée d'électricité, d'une porte de garage électrique, d'un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur combinée à un système de récupération de chaleur (aux 1er et 2e étages), de la climatisation (1er et 2e étages) et de panneaux solaires. Le design de cette unité est contemporain, moderne et quelque peu minimaliste, mais très fonctionnel et convivial. L'unité couvre environ 180 m2 et est répartie sur trois étages, avec des dimensions d'environ 12,40 m x 4,80 m par étage.
En raison de la construction des unités sous forme de deux blocs séparés, beaucoup de lumière naturelle pénètre à travers les façades en verre aux premier et deuxième étages. Chaque unité dispose de deux places de stationnement dédiées devant le bâtiment, et il y a un grand parking municipal à environ 100 mètres qui offre un stationnement gratuit.
L'agencement comprend :
Les frais de service s'élèvent à 450 € par mois, hors TVA. Cela comprend la gestion du parc (par exemple, sécurité), l'accès à la porte électronique, deux places de stationnement, l'énergie et l'eau (fixe, basé sur une utilisation équitable), internet fibre optique et contributions à l'association des propriétaires (par exemple, nettoyage des fenêtres).
