Vous cherchez une maison moderne et économe en énergie dans un emplacement fantastique ? Bienvenue au 24, Hakendoverstraat, situé dans le quartier prisé de Lourdeskade à Tilburg, à deux pas du charmant Piushaven. Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un environnement de vie paisible avec toute la vitalité de la ville à portée de main.
Le quartier de Lourdeskade est une zone calme et familiale avec un emplacement central. Depuis la Hakendoverstraat, vous pouvez marcher en quelques minutes jusqu'à la Piushaven, le point chaud de Tilburg rempli de nombreuses options de restauration, de terrasses accueillantes au bord de l'eau et de boutiques délicieuses. Piushaven est non seulement un centre gastronomique, mais propose également des activités récréatives avec des locations de bateaux, des sentiers de randonnée et divers événements tout au long de l'année.
En entrant dans la propriété, vous remarquerez immédiatement le hall d'entrée spacieux et lumineux, qui mène au généreux salon en L avec une cuisine ouverte. La cuisine est située à l'avant de la maison et est équipée d'appareils encastrés de haute qualité avec un label énergétique A. Grâce à sa position côté rue, vous bénéficierez d'une agréable lumière du jour pendant la cuisson.
Le salon donnant sur le jardin offre une belle vue sur l'arrière-cour, qui a déjà été paysagée avec une terrasse ensoleillée – prête à être appréciée. En raison de son emplacement favorable, vous pourrez profiter de délicieux moments en extérieur tout au long de l'année. Au premier étage, il y a trois chambres de bonne taille, toutes spacieuses et équipées d'un chauffage par le sol confortable – tout comme le rez-de-chaussée. La plus grande chambre à l'arrière offre une vue sur le jardin et dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
La salle de bain entièrement finie est équipée de sanitaires de luxe de Villeroy & Boch et est conçue avec style, y compris une spacieuse douche à l'italienne, un meuble lavabo et un deuxième toilette. Un escalier fixe mène à l'étage des combles spacieux avec un velux. Cet espace multifonctionnel est parfait comme quatrième chambre, bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d'amis – le choix vous appartient. Grâce à la haute crête et à la lumière du jour, cet étage se sent également particulièrement spacieux et agréable.
Caractéristiques clés :
- Propriété avec label énergétique NUL grâce à ses valeurs d'isolation élevées, triple vitrage, pompe à chaleur et panneaux solaires en usage normal selon les directives.
- Chauffage et approvisionnement en eau chaude via des collecteurs solaires et un échangeur de chaleur.
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage.
- Aménagement paysager avec un abri de jardin en pierre.
- Terrasse paysagée côté jardin.
Détails de la location :
- Disponible à partir du 1er juin 2025.
- Loyer de 1 615 € par mois.
- Dépôt de garantie d'un maximum de deux mois de loyer.
- Durée minimale de location de 24 mois.
- Les photos affichées proviennent d'une propriété comparable.
Pour être éligible à cette propriété, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins quatre fois le loyer mensuel. Le revenu d'un partenaire potentiel peut être entièrement inclus. Une évaluation des revenus aura lieu, et les économies peuvent également être prises en compte. Un contrôle de crédit sera également effectué. Pour tous les critères d'attribution et la politique de sélection, veuillez consulter notre site web.
