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3022285 SJ (Rijswijk - Havenkwartier)
2 750 €/ mois
Agent immobilier
Expat & Real Estate B.V.
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Prix
2 750,00 €
Disponible à partir du
1 février 2025
Montant du dépôt
2 750,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Année de construction
2010
Volume
510 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Taille du garage
2
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Privé
Garage
Taille du garage
2
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Nombre maximum de locataires
2
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Bienvenue dans cet exquis appartement double au rez-de-chaussée de 4 pièces, économe en énergie, situé dans le complexe moderne 'De Drie Torens' à Rijswijk. S'étendant sur environ 170 m², cette résidence luxueuse dispose de 2 places de parking privées dans un garage sécurisé et d'une terrasse spacieuse d'environ 30 m². Le rez-de-chaussée offre un espace multifonctionnel qui peut servir de chambre supplémentaire, de salle de pratique ou de bureau. Montez au premier étage pour trouver un salon lumineux avec une cuisine ouverte haut de gamme équipée de tous les appareils nécessaires, complété par deux généreuses chambres qui donnent accès à la terrasse, une salle de bain moderne et un toilette séparé. Les grandes fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère accueillante de l'appartement.
Rijswijk est parfaitement située à la périphérie de la ville, près de Delft et de La Haye, dans le quartier recherché de Ministerbuurt. À seulement 300 mètres, vous trouverez des magasins pour les nécessités quotidiennes, y compris un supermarché, une boulangerie, un magasin d'alcool, une pharmacie et un magasin de vélos. Le centre commercial populaire De Bogaard, avec divers détaillants et supermarchés, est à deux pas. Des parcs comme Overvoorde et Wilhelminapark se trouvent à 10 minutes à pied, offrant des endroits idéaux pour courir, pique-niquer ou se promener tranquillement. Les transports en commun et les principales autoroutes (A4, A13 et A12) sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement parfait pour les navetteurs.
L'agencement de l'appartement est soigneusement conçu. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée privée avec un hall spacieux menant à une grande chambre/bureau avec une armoire intégrée, une généreuse salle de stockage, et l'escalier menant au premier étage où se trouvent les principales zones de vie. Un accès au garage de stationnement intérieur est également disponible par une entrée privée. Au premier étage, le salon lumineux et aéré s'ouvre sur une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, y compris une plaque à induction, un évier en acier inoxydable, un Quooker, une combinaison réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. Les grandes fenêtres à l'avant offrent une belle vue et beaucoup de lumière naturelle, tandis qu'un balcon ensoleillé (10 m²) est orienté au sud-est.
Les deux chambres spacieuses à l'arrière de l'appartement ont toutes deux accès à la généreuse terrasse orientée à l'ouest (30 m²). Ce niveau comprend également une salle de bain luxueuse avec une douche à l'italienne, un double lavabo avec meuble, et un toilette flottant. Un toilette séparé avec un lavabo et un espace de rangement intérieur avec des connexions pour lave-linge/sèche-linge complètent cet étage. L'appartement bénéficie d'un label énergétique A+++, de vitrages triples HR++, d'une isolation des murs et d'une isolation du toit, garantissant une efficacité énergétique. Il dispose de sols en PVC avec chauffage au sol, d'un système de climatisation, et a été construit en 2010.
Le stationnement est facile avec deux places de stationnement intérieures privées, dont une est couverte. Les points forts de cette propriété incluent : environ 170 m² d'espace de vie, un label énergétique A+++, climatisation, vitrages triples HR++, entièrement meublé, 2 chambres, 1 bureau/salle de pratique, 1 salle de bain, 2 toilettes, une cuisine luxueuse avec tous les appareils, un balcon orienté à l'est, une grande terrasse ensoleillée (30 m²) orientée à l'ouest, et 2 places de stationnement dans un garage intérieur sécurisé. Veuillez noter que cette propriété n'est pas adaptée aux étudiants ou aux colocataires, et le contrat de location est pour une durée fixe de 2 ans avec une clause diplomatique. La durée minimale de location est de 12 mois, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, et fumer est interdit. Un dépôt de garantie d'un mois est requis, et le loyer est de 2 750 € par mois hors charges, disponible à partir du 1er février 2025.
