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1191 AH (Ouderkerk aan de Amstel - Noord-Holland)
8 000 €/ mois
Agent immobilier
Koops Makelaardij Amstelveen
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Prix
8 000,00 €
Disponible à partir du
1 mai 2025
Montant du dépôt
16 000,00 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Année de construction
2014
Volume
679 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
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2 450 €/ mois
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1191 KE (Ouderkerk aan de Amstel)
2 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce penthouse, situé au Hoger Einde Zuid 22B à Ouderkerk aan de Amstel, occupe les deux derniers étages de l'immeuble statutaire exclusif connu sous le nom de 'l'église'. Avec une superficie totale d'environ 215 m², l'appartement offre une expérience de vie unique avec seulement deux autres appartements dans le bâtiment, garantissant un haut degré de confidentialité et de sécurité. L'entrée du penthouse est accessible par un hall central dans la tour, qui comprend à la fois un ascenseur et des escaliers. Le plan comprend un spacieux toilettes pour invités et une salle technique dans le couloir à l'entrée.
Le salon et la cuisine ouverte sont orientés au sud, offrant une lumière naturelle abondante et une vue panoramique imprenable sur la rivière Amstel et la réserve naturelle de la Ronde Hoep. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité, y compris une cuisinière à gaz à 5 feux, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur, un refroidisseur à vin, un four, un Quooker, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Adjacent à la cuisine se trouve la chambre principale, qui dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains de luxe attenante, complète avec baignoire, douche, toilettes et lavabo. Une deuxième chambre, qui peut également servir de bureau, est située à côté de la chambre principale.
L'accès au deuxième étage se fait par un escalier dans le hall, qui mène à une autre chambre, une deuxième salle de bains, un loft spacieux et une grande terrasse sur le toit mesurant 5 x 5,5 m². Cet espace extérieur offre une vue magnifique et de l'intimité, tandis que la deuxième salle de bains dispose d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo avec meuble. Le penthouse comprend également deux places de parking dans le sous-sol et un grand espace de rangement privé. La propriété est entièrement climatisée, avec un refroidissement fourni par une pompe à chaleur et possède un label énergétique A. Un système d'alarme avancé est également installé, pouvant être connecté à un service de surveillance.
Situé dans le charmant centre du village d'Ouderkerk aan de Amstel, ce penthouse permet une éducation paisible pour les enfants, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Les installations locales comprennent des magasins sur la Dorpsstraat, des écoles, des installations sportives, des restaurants et des sites historiques, ainsi que des terrasses ensoleillées au bord de l'eau. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des options de transport public juste au coin de la rue. En voiture, Amsterdam est accessible en 15 minutes, et le centre d'Amstelveen en 8 minutes. Le vélo vers Amsterdam prend environ 25 minutes, tandis qu'Amstelveen n'est qu'à 10 minutes. De plus, les autoroutes A2, A10 et A9 sont facilement accessibles, et l'aéroport de Schiphol se trouve à 15 minutes en voiture. La propriété offre également un espace de stationnement suffisant dans les environs, avec quatre stations de recharge pour voitures électriques juste en face de la rue.
