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À louer

Maison Kol. den Oudenstraat, Oud Gastel - À Louer

4751 HH (Oud Gastel - Noord-Brabant)

1 775 €/ mois

117 m²
5 pièces
Meublé
Étiquette énergétique C
Image 1 sur 32
123Wonen West-Brabant

Agent immobilier

123Wonen West-Brabant

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Description

Maison Semi-Détachée Spacieuse à Louer à Oud Gastel - Idéale Maison Familiale

Nichée dans l'emplacement serein d'Oud Gastel, cette maison semi-détachée caractéristique sur la Kolonel den Oudenlaan offre un parfait mélange de confort et de commodité. La propriété est partiellement meublée, avec un salon confortable et une chambre, avec la possibilité de meubler des chambres supplémentaires sur demande. Profitez de la tranquillité d'un quartier calme tout en étant à distance de marche du centre-ville et d'un supermarché à proximité. La maison est également bien desservie, avec la route de sortie la plus proche à seulement deux minutes en voiture, ce qui rend les trajets quotidiens faciles.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un jardin avant bien entretenu menant à l'entrée principale. Le couloir donne accès au salon avec une cuisine ouverte, un toilette et un placard à compteur. Le salon est baigné de lumière naturelle et dispose d'un sol en bois classique, complété par des meubles en bois assortis. La cuisine ouverte, bien que simple et quelque peu démodée, est entièrement fonctionnelle avec une cuisinière à gaz, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un robinet mélangeur. Une buanderie attenante à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire et un accès à la magnifique jardin paysager.

Le premier étage dispose de quatre chambres, chacune finie avec un sol en stratifié, sauf la chambre principale qui dispose d'un sol en moquette confortable. La salle de bain est moderne et bien entretenue, équipée d'une douche-dans-baignoire et d'un toilette. Le grenier, accessible par une échelle de grenier, offre un espace de rangement ample et est parfait pour garder vos affaires organisées. Le jardin, conçu par un architecte, est un point fort de la propriété, avec deux terrasses et un étang, ainsi qu'un grand abri en pierre et une entrée arrière.

Avec un label énergétique C, cette maison est économe en énergie, avec une isolation des murs creux, une isolation des sols et du verre à haute efficacité. La propriété est idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une maison spacieuse avec un accès facile aux commodités et aux transports. Le loyer est fixé à 1 775 € par mois, avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer. Une disponibilité immédiate en fait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer à Oud Gastel.

Vue d'ensemble de la location

Prix

1 775,00 €

Disponible à partir du

20 janvier 2025

Montant du dépôt

3 550,00 €

État

Bon

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Maison

Année de construction

1974

Surface du terrain

263 m²

Espaces intérieurs

Chambres

4

Salles de bain

1

Espaces extérieurs

Jardin

Terrasse

Orientation du jardin

Sud

Parking, stockage et installations

Type de parking

Rue

Emplacement

Questions fréquemment posées

Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?

Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.

Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.

Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?

Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.

Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?

Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.

Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?

Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.

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