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5671 DW (Nuenen - Noord-Brabant)
2 250 €/ mois
Agent immobilier
JaapinHuren
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Prix
2 250,00 €
Montant du dépôt
2 250,00 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1990
Volume
325 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Taille du garage
11
Type de parking
Privé
Garage
Taille du garage
11
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement spacieux et bien entretenu de 4 pièces meublé (2 chambres) est situé dans un quartier très recherché, en plein centre de Nuenen. L'appartement fait partie d'un petit complexe d'appartements avec ascenseur et est situé au premier étage, avec deux terrasses—une à l'avant accessible depuis les deux chambres et une autre à l'arrière accessible depuis le salon, offrant une grande intimité.
L'appartement comprend une place de parking intérieure privée et un débarras. L'emplacement est idéal, situé au cœur de Nuenen, à distance de marche des supermarchés, des magasins, des restaurants et d'un charmant parc avec diverses terrasses et options de restauration. Le hall central, équipé d'un système d'interphone, donne accès à l'ascenseur ou aux escaliers menant au hall de réception sécurisé, qui relie l'appartement, le débarras et le garage souterrain.
En entrant, vous êtes accueilli par un couloir avec un sol en marbre, qui mène à la plupart des pièces et comprend une buanderie pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que la chaudière de chauffage central et le panneau électrique. Les toilettes entièrement carrelées se trouvent également dans le couloir, avec des toilettes debout et un lavabo.
Le salon spacieux se compose d'un coin salon et d'une salle à manger qui s'ouvre directement sur la cuisine semi-ouverte. La cuisine, agencée en forme de U, est équipée de divers placards, d'une cuisinière à 4 feux, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, et l'espace est fini avec des murs lisses enduits, un plafond peint en spray et un sol en stratifié de couleur claire. L'accès à la spacieuse terrasse sur le toit est disponible par une porte depuis la salle à manger et des portes coulissantes depuis le coin salon.
La deuxième terrasse, accessible depuis les deux chambres, comprend une chambre principale avec beaucoup d'espace et un placard intégré. La deuxième chambre, bien que plus petite, offre encore suffisamment d'espace pour un lit et une armoire, avec un lavabo intégré. Les deux chambres ont des murs enduits, des plafonds peints en spray et un sol en stratifié, et comprennent une porte coulissante ou une porte menant à la terrasse latérale.
La salle de bain, accessible depuis le couloir, est entièrement carrelée dans des couleurs claires et dispose d'une douche spacieuse avec un thermostat, d'un double lavabo, d'un meuble mural, de toilettes et d'un radiateur design. Toutes les fenêtres sont équipées de stores solaires à commande électrique, et des volets roulants électriques sont installés sur les portes d'accès à la terrasse.
Les caractéristiques supplémentaires incluent une surface habitable d'environ 112 m², une place de parking privée (environ 11 m²), un débarras privé (environ 4 m²) au sous-sol, la climatisation avec fonction chauffage, du double vitrage dans tout l'appartement, et un excellent emplacement dans le centre de Nuenen. L'arrêt de bus est à seulement 200 mètres, et le centre d'Eindhoven est à seulement 10 minutes en voiture. L'appartement est proposé meublé et est disponible immédiatement pour 2 250 € par mois, avec un dépôt d'un mois requis.
