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Nijmegen - Nijmegen
2 195 €/ mois
Agent immobilier
Direct Wonen
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Prix
2 195,00 €
Disponible à partir du
1 mai 2025
Montant du dépôt
2 195,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
24
Type de propriété
Appartement
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Type de parking
Privé
Garage
Appartement Berg en Dalseweg, Nimègue - À Louer
6522 BC (Nijmegen)
1 035 €/ mois
Appartement Berg en Dalseweg, Nimègue - À Louer
6522 BC (Nijmegen)
1 025 €/ mois
Appartement Berg en Dalseweg, Nimègue - À Louer
6522 BC (Nijmegen)
1 065 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce bel appartement de luxe est disponible à la location dans le complexe unique Autour de l'eglise, qui se compose de 21 appartements, d'une unité de bureau/magasin et d'un garage souterrain privé. L'appartement dispose d'un jardin privé clos unique de 44m², rendant la vie au rez-de-chaussée et le plaisir en plein air vraiment spéciaux. Au sein du complexe, il y a un joli jardin, quelque peu isolé, pour que les résidents puissent partager, renforçant le sentiment de communauté. La place de parking privée dans le garage souterrain ajoute de la commodité, tandis qu'un stationnement ample est disponible pour les visiteurs et les propriétaires sur le devant du bâtiment.
Cet appartement de trois pièces est situé au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée avec un placard à compteur, un WC flottant de luxe avec un lavabo, et une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de carrelage clair. Un espace de rangement intérieur abrite la chaudière HR combinée et les connexions pour un lave-linge et un sèche-linge. Le salon généreux s'ouvre sur le jardin privé ensoleillé par des portes coulissantes, tandis que la cuisine ouverte est équipée d'appareils haut de gamme, y compris un grand four, une cuisinière à gaz à 5 feux, un réfrigérateur, un congélateur, un refroidisseur à vin et un lave-vaisselle. L'appartement dispose également de deux grandes chambres mesurant 10,4 m² et 15,4 m².
L'emplacement de ce complexe d'appartements est très attrayant, situé dans un quartier historique calme au sein d'un environnement urbain dynamique. Les environs immédiats offrent une multitude de commodités. Le complexe est situé dans le quartier St. Anna/De Hazenkamp, juste à côté de la Louderskerk et de la Mariagrot sur Hatertseweg. Un trajet à vélo de 10 minutes vous mènera au cœur de Nimègue, où toutes les commodités d'une grande ville sont facilement accessibles, y compris un théâtre, des cinémas, une bibliothèque et une grande variété de restaurants et de magasins. Nimègue, connue comme la plus ancienne ville des Pays-Bas, possède une riche histoire et un mélange agréable de rues commerçantes modernes et de centres, tels que Marikenstraat et Moenenstraat, aux côtés de la plus ancienne rue commerçante des Pays-Bas, 'De Lange Hezelstraat.' Ce mélange de commodités fait de Nimègue une ville gastronomique vivante où il fait bon vivre.
Pour les besoins quotidiens de shopping, il y a deux centres commerciaux à distance de marche, comprenant un supermarché XL AH, Blokker et Kruidvat, entre autres. Une succursale de la banque ABN AMRO est idéalement située de l'autre côté de la rue. Le stade NEC dans le célèbre Goffertpark, ainsi que la ferme pédagogique, est également à distance de marche du complexe. De plus, l'UMC St. Radboud est à seulement 5 minutes à pied.
Les détails clés incluent : disponible à partir du 12-05-2025, loyer de 2 125 € + 70 € pour une place de parking (également pour les voitures électriques), totalisant 2 195 € hors charges, avec un dépôt de 2 195 €. Le revenu minimum requis pour cet appartement est de 6 795 € brut par mois. L'appartement est disponible pour un minimum de 24 mois, après quoi il peut passer à une période indéterminée. La propriété dispose d'un jardin de 44 m², d'un abri de jardin séparé, d'un système de vidéophone, de détecteurs de fumée optiques connectés à l'installation électrique, d'un ascenseur et d'un label énergétique A.
