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6533 AD (Nijmegen - Nijmegen)
2 195 €/ mois + frais de service de 70 €
Agent immobilier
123Wonen Nijmegen
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Prix
2 195,00 €
Frais de service
70,00 €
Disponible à partir du
12 mai 2025
Montant du dépôt
2 195,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2009
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Type de parking
Privé
Garage
Appartement Berg en Dalseweg, Nimègue - À Louer
6522 BC (Nijmegen)
1 035 €/ mois
Appartement Berg en Dalseweg, Nimègue - À Louer
6522 BC (Nijmegen)
1 025 €/ mois
Appartement Berg en Dalseweg, Nimègue - À Louer
6522 BC (Nijmegen)
1 065 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce complexe d'appartements unique, Autour de l'église, se compose de 21 appartements, d'une unité de bureau/magasin et d'un garage souterrain privé. Cet appartement particulier dispose d'un jardin privé unique de 34m², améliorant l'expérience de vie au rez-de-chaussée et le plaisir en plein air. De plus, il y a un jardin de cour partagé conçu pour l'usage des résidents. Le garage de stationnement privé fermé offre un accès à une place de stationnement désignée, tandis qu'un stationnement ample est disponible pour les visiteurs et les propriétaires sur le parvis.
L'appartement est situé au premier étage et comprend trois pièces. Le plan comprend un hall d'entrée avec un placard à compteur, un toilette de luxe avec un lavabo, et une salle de bain luxueuse équipée d'une grande douche, d'un combiné double lavabo, et de carrelage clair. Il y a également une pièce de rangement intérieure abritant la chaudière à condensation HR et la plomberie pour un lave-linge et un sèche-linge. Le salon spacieux dispose de portes coulissantes menant à l'arrière-cour ensoleillée, et la cuisine ouverte est conçue avec des appareils haut de gamme, y compris un grand four, une cuisinière à gaz à 5 feux, un réfrigérateur, un congélateur, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle. L'appartement possède deux chambres spacieuses mesurant 10,4 m² et 15,4 m².
L'emplacement du complexe d'appartements est très attrayant, situé dans un quartier historique calme au sein d'un environnement urbain agréable. Les environs immédiats offrent beaucoup à explorer, car le complexe est situé dans le quartier de la ville de St. Anna / De Hazenkamp, adjacent à l'église Louders et à la grotte de Marie sur la Hatertseweg. Une courte balade à vélo de 10 minutes mène au cœur de Nimègue, où les résidents peuvent profiter d'une variété de commodités telles que des théâtres, des cinémas, des bibliothèques, des restaurants et une large gamme de magasins. Connue comme la plus ancienne ville des Pays-Bas, Nimègue possède une riche histoire, complétée par un mélange de rues commerçantes modernes et de zones traditionnelles comme la Lange Hezelstraat, offrant une atmosphère vibrante pour vivre et travailler.
Pour les besoins quotidiens de shopping, deux centres commerciaux sont à distance de marche, comprenant un magasin XL AH, Blokker et Kruidvat. La banque ABN AMRO est également idéalement située de l'autre côté de la rue. Le stade NEC et le célèbre Goffertpark, qui comprend une ferme pédagogique, sont accessibles à pied depuis le complexe. De plus, l'UMC St. Radboud est à seulement 5 minutes à pied, ce qui ajoute à la commodité de l'emplacement.
Les spécificités de l'appartement incluent une disponibilité à partir du 12-05-2025, un loyer de 2 195 € (y compris 70 € de charges), et un dépôt de 2 195 €. L'exigence de revenu minimum pour cette propriété est de 6 795 € brut par mois, et elle est disponible pour une période minimale de 12 mois, après quoi elle devient indéfinie. L'appartement dispose d'une salle de stockage détachée, d'un système de vidéophone, de détecteurs de fumée optiques connectés au système électrique, et d'une installation d'ascenseur. Le bien a un label énergétique A, garantissant l'efficacité énergétique.
