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13144 LG (Maassluis - Bomendal)
3 250 €/ mois + frais de service de 300 €
Agent immobilier
Malkenhorst Makelaars
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Prix
3 250,00 €
Frais de service
300,00 €
Montant du dépôt
3 250,00 €
Type de contrat
C
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
11
Nombre d'étages
1
Année de construction
2002
Volume
836 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Taille du garage
24
Type de parking
Sécurisé
Garage
Taille du garage
24
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Animaux autorisés
Conditionnel
Appartement Sluispolderkade, Maassluis - À Louer
3141 VV (Maassluis)
1 995 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement unique et spacieux est situé au 11ème étage du complexe luxueux ‘De Engel’ à Maassluis. Couvrant une impressionnante superficie de 250 m², l’appartement garantit une totale intimité, car le 11ème étage n’est accessible qu’avec une clé privée, offrant un sentiment d’exclusivité et de tranquillité. En entrant, vous êtes accueilli par un hall généreux qui mène à diverses pièces. Le majestueux salon, mesurant un remarquable 100 m², constitue le cœur de l’appartement. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et ouverte. Les vues à couper le souffle offrent des panoramas sur Maassluis, les environs et même les skylines de La Haye et de Rotterdam. La loggia sert de charmant refuge extérieur, parfait pour se détendre tout en profitant des vues magnifiques.
La cuisine Siematic est équipée d’appareils Siemens de haute qualité, y compris une plaque de cuisson halogène, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur et un plan de travail en granit étendu pour un espace de travail supplémentaire. Cette cuisine est idéale pour préparer des chefs-d'œuvre culinaires et offre également amplement d’espace pour une expérience de repas conviviale. Un système de vidéophone est installé à l’entrée et dans la cuisine, permettant un accès sécurisé et facile pour les invités.
L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, la chambre principale (environ 20 m²) ayant une luxueuse salle de bain attenante. Cette grande salle de bain est entièrement carrelée et comprend une baignoire avec une marche, un coin douche, un lavabo double, un WC avec un placard suspendu et un urinoir. Les chambres 2 et 3 mesurent chacune environ 13 m². Une salle de loisirs semi-ouverte d’environ 10 m², adjacente au salon, offre de nombreuses possibilités et pourrait facilement être transformée en quatrième chambre. Ces pièces partagent une deuxième salle de bain, qui est également bien équipée, avec un coin douche, un WC avec un placard suspendu, un urinoir et un lavabo.
La buanderie est située à côté de la deuxième salle de bain et abrite la deuxième installation de récupération de chaleur, contribuant au confort et à l’efficacité énergétique de l’appartement. Avec un label énergétique A, l’appartement bénéficie d’une excellente isolation, y compris des sols en béton et du verre HR+ dans les fenêtres de la zone de vie et de la loggia. Il est équipé de chauffage et de refroidissement par le sol via une installation de pompe à chaleur collective. Deux installations de récupération de chaleur assurent une ventilation optimale dans tout l’appartement. Le bâtiment est bien entretenu, et le nettoyage des espaces communs est soigneusement géré.
Sous le complexe, il y a un garage sécurisé avec des portes télécommandées. Ce garage contient deux box de garage spacieux de 24 m², idéaux pour le stockage de véhicules ou des besoins de stockage supplémentaires. Il y a aussi la possibilité de se garer gratuitement à l’extérieur à côté du complexe. De plus, le complexe offre un jardin commun, où les résidents peuvent se détendre et profiter de l’extérieur pendant les mois d’été.
L’emplacement du complexe est idéal, avec toutes les commodités imaginables à distance de marche, y compris le centre commercial De Koningshoek, le complexe de soins ‘De Vloot’, une salle de sport et la station de métro avec des connexions à Rotterdam et à la plage de Hoek van Holland. Maassluis dispose également d’un charmant centre authentique avec des places accueillantes, des bâtiments monumentaux et le Vieux Port. La Voie Navigable et le parc sont à distance de marche, parfaits pour une promenade paisible. Les routes principales vers La Haye, Rotterdam et Westland sont à proximité, rendant l’emplacement extrêmement pratique.
