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1251 ND (Laren - Noord-Holland)
2 250 €/ mois + frais de service de 161 €
Agent immobilier
Openbare Makelaardij
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Prix
2 250,00 €
Frais de service
161,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2023
Durée minimale
12
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
2002
Volume
425 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Terrasse
Type de parking
Privé
Garage
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Âge minimum
55
Smeekweg 94-A, Laren (NH) - À Louer
1251 VK (Laren)
3 350 €/ mois
Maison Klooster, Laren - À Louer
1251 WP (Laren)
2 350 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
C'est un complexe pour seniors avec une exigence d'âge (55+). Il dispose d'un appartement confortable et spacieux de 5 pièces (4 chambres) situé dans le quartier sûr et amical de Johanneshove de l'institution de soins Vivium. L'appartement entièrement indépendant est situé près du centre animé de Laren, avec un parking gratuit disponible à Johanneshove et dans les environs immédiats. Divers arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant un accès facile aux transports en commun. Les résidents ont la possibilité d'utiliser les soins et les installations offerts par Vivium, pour lesquels ils peuvent contacter directement l'institution.
L'agencement comprend un hall d'entrée, un espace de stockage intérieur avec buanderie et espace de chauffage, et des toilettes séparées. Le salon dispose de portes-fenêtres menant à la terrasse. Adjacent au salon se trouvent deux chambres : une spacieuse à l'avant de l'appartement et une autre à l'arrière. La cuisine moderne est équipée d'une plaque de cuisson à induction à 4 feux, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur-congélateur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et des toilettes supplémentaires.
Au premier étage, il y a deux pièces accessibles par un escalier. La chambre à l'avant calme dispose d'une grande terrasse sur le toit qui offre une intimité suffisante. L'appartement comprend un parking privé dans le garage et un espace de stockage séparé.
Les détails supplémentaires incluent des frais de service mensuels de 161,01 €, un loyer de 2 250 € (des exigences de revenu s'appliquent), et la propriété fait partie d'un complexe pour seniors avec une exigence d'âge (55+). Tout soin nécessaire peut être obtenu auprès du groupe de soins adjacent Vivium. L'appartement est loué à des ménages ayant un revenu annuel brut d'au moins 45 fois le loyer (83 450 €), y compris les congés payés et toute allocation fixe. Selon la situation, un dépôt peut être demandé par De Alliantie.
Un contrat de location sera établi pour une durée minimale d'un an et sera ensuite prolongé indéfiniment. Après la durée minimale d'un an, le préavis pour le locataire est d'un mois. La période de location peut commencer n'importe quel jour du mois, pas nécessairement le premier. De Alliantie détermine la date de début de la location. La propriété n'est pas louée aux étudiants et les garanties de tiers ne sont pas acceptées. L'appartement ne peut pas être loué en tant que pied-à-terre, et le locataire doit s'inscrire à la municipalité.
Les locataires actuels quittant un logement social dans la région seront prioritaires. Un locataire actuel de De Alliantie qui quitte son logement social ne verra pas son revenu maximum plafonné. Une vérification de crédit fait partie de la procédure d'attribution, pour laquelle le candidat donne son accord.
Cette annonce a été soigneusement élaborée ; cependant, les informations fournies sont indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Veuillez lire la description complète.
