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5701 SM (Helmond - Binderen)
1 520 €/ mois + frais de service de 75 €
Agent immobilier
Lemon Suites
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Prix
1 520,00 €
Frais de service
75,00 €
Montant du dépôt
3 040,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Taille du garage
6
Type de parking
Privé
Garage
Taille du garage
6
Installations de l'immeuble
Maison Suurhoffstraat, Helmond - À Louer
5707 JE (Helmond)
1 850 €/ mois
Appartement de Elzas, Helmond - À Louer
5701 RZ (Helmond)
1 450 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
À louer : Oostende 189, Helmond. Le loyer est de 1 520 €, hors 75 € de charges, et l'appartement sera disponible à partir du 1er avril 2025. Situé à Oranjekade, cet appartement se trouve juste au bord de l'eau caractéristique de Helmond, connu sous le nom de canal Zuid-Willemsvaart. La zone présente un mélange d'architecture d'entrepôt stylée et de bâtiments résidentiels contemporains, offrant un attrait rappelant de grandes villes comme Amsterdam et Berlin. Les résidents profitent de la tranquillité de la nature tout en étant à quelques minutes du centre-ville animé, ce qui en fait un emplacement idéal pour vivre en milieu urbain.
L'appartement fait partie d'un plus grand développement comprenant 143 logements locatifs de différents types et tailles. Chaque unité comprend une chambre de rangement privée et une place de parking dans le garage souterrain. L'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un WC partiellement carrelé équipé d'un WC suspendu et d'un lavabo, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et WC suspendu. De plus, il y a deux chambres et un salon avec une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés, y compris un réfrigérateur, une plaque à induction, un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et une hotte aspirante à recyclage.
À l'extérieur, l'appartement comprend une chambre de rangement externe et une place de parking dans le garage. Les finitions comprennent des murs prêts à être peints, et un revêtement de sol en PVC de haute qualité dans tout l'appartement, sauf dans les zones utilitaires et sanitaires. Les appartements sont équipés de chauffage au sol, et il y a un radiateur électrique dans la salle de bain. Construites dans un souci de durabilité, ces maisons sont entièrement sans gaz et bien isolées, garantissant une efficacité énergétique.
Pour être éligible à ce bien locatif, le propriétaire a fixé des exigences de revenu spécifiques. Pour un revenu unique, le revenu brut mensuel doit être d'au moins 3,5 fois le loyer. Pour deux revenus, le revenu le plus bas peut être compté intégralement. Les contrats de travail doivent être à durée déterminée ou indéterminée ; les contrats temporaires ou flexibles ne sont pas acceptés. Les retraités doivent avoir un revenu combiné de AOW et de pension nette d'au moins 3,5 fois le loyer. Les travailleurs indépendants doivent démontrer un bénéfice net d'au moins quatre fois le loyer et avoir été en activité pendant au moins un an complet. La durée minimale de location est de 12 mois, avec un dépôt de garantie standard de deux mois de loyer requis. L'appartement est classé comme un appartement de galerie, construit en 2023, et est partiellement meublé, avec une surface habitable de 85 m² et une surface de rangement externe de 6 m².
