NieuwGranaat 55, Heerhugowaard - À Louer

Nouvelle disponibilité à la location ! Cette maison de ville spacieuse est située dans un quartier calme et central d'Edelstenenwijk. La propriété dispose d'un garage et offre confort et espace, à quelques pas du centre-ville, des écoles, de la gare NS et du centre commercial Middenwaard. Le salon donnant sur le jardin, d'environ 29 m², dispose de portes coulissantes menant à un jardin ensoleillé d'environ 81 m², orienté sud-est. La cuisine semi-ouverte est équipée d'un ensemble de cuisine fonctionnel, d'une hotte aspirante et de raccordements pour une cuisinière à gaz et un lave-vaisselle.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un placard à compteur, un WC avec un lavabo et un escalier menant au premier étage. Au premier étage, il y a un palier donnant accès à trois chambres spacieuses (environ 14,3 m², 10,1 m² et 8,9 m²), la plus grande chambre étant située à l'arrière de la maison. La salle de bain, d'environ 5,4 m², est équipée d'un deuxième WC, d'un lavabo, d'une douche, d'un raccordement pour machine à laver et d'un radiateur.

Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe, menant à un palier avec une installation de chaudière (Vaillant) et des raccordements pour la machine à laver. Ce niveau dispose également d'une grande chambre sous les combles d'environ 18 m² avec un velux et de généreuses options de rangement. La propriété dispose d'un jardin profond et ensoleillé orienté sud-est, où les résidents peuvent pleinement profiter de la vie en plein air.

Les détails notables incluent un contrôle de solvabilité dans le cadre du processus de location, un entretien basé sur le Tenant ABC du propriétaire, et l'exigence pour le locataire de meubler la propriété lui-même. La reprise de la moquette, des rideaux, des placards à l'étage, du réfrigérateur et de la cuisinière à gaz est possible, avec une compensation à négocier directement avec le locataire actuel. Fumer n'est pas autorisé et les animaux de compagnie sont à discuter. La propriété a un label énergétique C.