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1704 AX (Heerhugowaard - Noord-Holland)
1 460 €/ mois
Agent immobilier
Van der Borden Huur & Beheer
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Prix
1 460,00 €
Montant du dépôt
2 920,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1990
Volume
375 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
A spacious garden with rear access, located on the south side.
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Privé
Garage
Animaux autorisés
Conditionnel
Type de locataire
Instruments de musique
Négociable
Garage Box James Wattstraat 121704 RR Heerhugowaard - À Louer
1704 RR (Heerhugowaard)
285 €/ mois
Dotterbloem Erf 9, Heerhugowaard - À Louer
Heerhugowaard
1 500 €/ mois
Maison Velduil 13, Heerhugowaard - À Louer
1704 XC (Heerhugowaard)
1 400 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison semi-détachée bien entretenue est située dans un quartier vert et calme à Heerhugowaard-Noord. La propriété dispose d'un jardin spacieux avec une entrée arrière, orientée au sud. Les commodités à proximité comprennent un supermarché, une école et des clubs sportifs pour le handball et le football, ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles.
À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux. La cuisine semi-ouverte est équipée de divers appareils intégrés et offre suffisamment d'espace pour un coin repas. Au premier étage, il y a deux chambres confortables et une salle de bain. De plus, la maison comprend une buanderie pratique et un espace de rangement, améliorant la fonctionnalité globale de l'espace de vie.
Grâce à son emplacement favorable, vous pourrez profiter d'un environnement de vie paisible avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Cette propriété est un choix idéal pour les primo-accédants ou une petite famille à la recherche d'une maison confortable dans un cadre serein.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec des toilettes et un escalier menant au premier étage. Le salon, situé à l'avant, fait environ 25 m² et dispose d'un sol carrelé. La cuisine est agencée en angle et est équipée d'un évier, d'une cuisinière à gaz à 4 feux et d'un micro-ondes intégré. Un réfrigérateur-congélateur séparé est également inclus. La cuisine donne accès à une buanderie spacieuse carrelée avec un raccordement pour machine à laver, et de là, vous pouvez accéder au garage de grande taille.
Au premier étage, l'escalier du hall mène à deux chambres spacieuses (environ 12 m² et 16 m²) et une salle de bain. La plus grande chambre, située à l'arrière, dispose d'une grande armoire intégrée avec des portes coulissantes. La salle de bain comprend des toilettes supplémentaires, un lavabo et une cabine de douche.
Le grenier est accessible par un escalier fixe et abrite le système de chauffage central et les installations mécaniques. Les détails notables incluent un contrôle de solvabilité dans le cadre de la procédure de location, la propriété étant proposée non meublée, un parking privé pour le garage, l'interdiction de fumer, et les animaux de compagnie autorisés sur demande. L'entretien est basé sur la décision légale concernant les réparations mineures, et le label énergétique est B.
La disponibilité est immédiate, et le contrat de location est basé sur un accord ROZ pour une durée de 12 mois, pendant laquelle le locataire ne peut pas résilier le contrat prématurément. Après cette période, le contrat se poursuit indéfiniment avec un préavis d'un mois calendaire. Le loyer mensuel est de 1 460 €, hors gaz, eau, électricité et taxes d'usage municipales, avec un dépôt de garantie de 2 920 €. Le loyer peut être ajusté annuellement sur proposition du propriétaire, le premier ajustement pouvant avoir lieu le 1er juillet 2026.
Les exigences de revenus sont une considération essentielle pour évaluer les locataires potentiels, avec un revenu mensuel brut du principal gagne-pain devant être d'environ 3,5 fois le loyer net. Si le principal gagne-pain est employé, il doit avoir un contrat permanent ou la perspective d'une prolongation de contrat. Le second revenu est compté pour 50 %. Pour les travailleurs indépendants, des états financiers des deux dernières années et une prévision pour l'année en cours/à venir sont requis. Cette annonce a été rédigée avec soin ; cependant, les photos et le texte peuvent différer de la situation réelle, et aucun droit ne peut être dérivé de l'annonce.
