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6644 BR (Ewijk - Gelderland)
3 250 €/ mois
Agent immobilier
Expatdesk Nijmegen
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Prix
3 250,00 €
Disponible à partir du
1 avril 2025
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
4
Année de construction
1940
Surface du terrain
900 m²
Volume
780 m³
Chambres
6
Salles de bain
2
Équipements
Jardin
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Rue
Chambre Non Meublée à Louer - Julianastraat, Leende
Leende
435 €/ mois
Appartement de Klef, Ewijk - À Louer
6644 CT (Ewijk)
1 585 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette remarquable villa indépendante est située au centre d'Ewijk, à seulement 15 minutes en voiture de Nimègue. S'étendant sur une impressionnante superficie de 290 m² et sur un terrain généreux de 900 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de confort. La maison comprend 4 chambres, une salle de pratique pouvant être utilisée comme bureau, et 2 salles de bains, ce qui en fait un espace de vie polyvalent. Le salon spacieux, la salle à manger et la véranda contribuent à l'atmosphère accueillante de la maison, tandis que le grand jardin clôturé et la grange ajoutent à son attrait.
Ewijk est une charmante ville située près de Beuningen, offrant un accès pratique à diverses commodités. En seulement 4 minutes en voiture, les résidents peuvent atteindre Beuningen, où des magasins et des restaurants sont facilement disponibles. La propriété est également bien desservie par les transports en commun et les principales autoroutes A50 et A73, assurant des trajets faciles vers les villes voisines.
Cette villa est unique, présentant des caractéristiques typiques telles que des plafonds ornementaux, des fenêtres en vitrail et des portes coulissantes. Le vaste terrain clos comprend plusieurs terrasses, une grande allée, une place de parking couverte et un grand espace de rangement. L'espace extérieur est parfait pour la détente, avec une terrasse couverte orientée au sud, idéale pour profiter du coucher de soleil dans un cadre de jardin tranquille.
L'agencement de la maison est fonctionnel et accueillant. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir orné de sols en pierre naturelle et de magnifiques fenêtres en vitrail. Le salon lumineux et la salle à manger sont accessibles depuis le couloir, menant à une cuisine luxueuse équipée d'appareils modernes, y compris une cuisinière à gaz à 5 foyers, une hotte aspirante, un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes/four et une machine à café intégrée. La cuisine est également connectée au salon et à la salle à manger, en faisant un centre de rassemblement familial.
Au premier étage, un long couloir donne accès à quatre chambres, chacune d'environ 20 m² et dotée de placards intégrés. La salle de bains à cet étage est équipée d'un double lavabo, d'une douche double, d'une baignoire et d'un radiateur à serviettes. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre un grand espace polyvalent ainsi qu'un bureau/chambre séparé. Cette propriété est proposée semi-meublée ou meublée, avec un excellent entretien et un caractère unique qui la distingue des autres locations de la région.
