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Eindhoven - Philipsdorp
3 245 €/ mois + frais de service de 250 €
Agent immobilier
Direct Wonen
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Prix
3 245,00 €
Frais de service
250,00 €
Disponible à partir du
1 avril 2025
Montant du dépôt
2 995,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
3
Année de construction
2022
Surface du terrain
156 m²
Volume
413 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Description du jardin
Spacious terrace with privacy, ideal for a lounge set and dining table.
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
4
Âge minimum
18
Genre préféré
Instruments de musique
Non
Appartement Hortensiastraat, Eindhoven - À Louer
5644 KP (Eindhoven)
1 745 €/ mois
Appartement Centre Commercial Woensel, Eindhoven - À Louer
5625 AG (Eindhoven)
1 795 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement luxueux et prêt à emménager de trois étages est situé sur la Langdonkenstraat à Eindhoven. S'étendant sur environ 118 m², l'appartement dispose d'une terrasse privée et d'une place de parking incluse dans un parking souterrain sécurisé. Achevé en 2022, le bâtiment respecte toutes les normes modernes d'isolation et de durabilité, y compris des panneaux solaires. L'intérieur présente un sol en béton de haute qualité avec chauffage par le sol, une cuisine ouverte moderne, des chambres spacieuses et une salle de bain magnifique équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
La terrasse généreuse offre une intimité totale, ce qui en fait un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Situé dans le quartier de Philipsdorp, cet appartement se trouve à seulement 300 mètres du Philips Stadion, domicile du PSV. Le quartier animé de Strijp-S, connu pour ses événements créatifs et culturels, est également accessible à pied. De plus, le centre-ville d'Eindhoven, avec sa diversité de magasins, restaurants et options de divertissement, est facilement accessible à pied. La gare centrale d'Eindhoven se trouve à environ 10 minutes à pied, garantissant une excellente connectivité des transports en commun.
Le quartier offre un environnement de vie paisible avec de nombreuses places de parking et des espaces verts, tandis que toutes les commodités urbaines sont à portée de main. L'appartement dispose d'une entrée privée menant à un hall spacieux, équipé d'un placard à compteur et d'un contrôle de maison intelligente. Le salon, avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres, créant une sensation d'espace. La cuisine de luxe, installée en 2022, comprend un plan de travail en céramique, un espace de rangement abondant et des appareils électroménagers haut de gamme tels qu'un Quooker (avec de l'eau pétillante froide), un réfrigérateur, un four à vapeur, un four combiné, une plaque à induction avec extraction intégrée, et un lave-vaisselle. Les caractéristiques supplémentaires incluent un coin café et un climatiseur à vin intégré.
Le premier étage dispose d'un palier spacieux avec des placards sur mesure, menant à deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau avec rangement intégré et un bureau. Les deux pièces ont un sol en béton clair avec chauffage par le sol, des connexions UTP et des fonctionnalités de maison intelligente pour l'éclairage et les traitements de fenêtres. La salle de bain luxueuse, également achevée en 2022, est entièrement carrelée et comprend une baignoire autoportante, une douche à l'italienne, un double lavabo et un WC suspendu. À l'étage supérieur, un garde-manger pratique avec un évier et un réfrigérateur est disponible pour une utilisation sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie séparée avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, plus un espace de stockage supplémentaire. La terrasse spacieuse fait environ 33 m², offrant suffisamment d'espace pour un ensemble de salon et une table à manger. L'appartement comprend une place de parking désignée dans le parking souterrain sécurisé.
