Appartement Dr. Berlagelaan 9-J, Eindhoven - À Louer

À LOUER : Dr. Berlagelaan 9J, Eindhoven. Disponible à partir du 01-03-2025 pour 1 200 € par mois. Cette magnifique propriété est située dans le nouveau quartier résidentiel sans gaz qui a émergé en 2020 sur le site de l'ancien Van der Puttlyceum. Le quartier, connu sous le nom de Kronehoef dans le district de Woensel-West, s'est transformé en une communauté dynamique avec de nombreux nouveaux projets de construction. Il se trouve à quelques minutes à vélo du centre d'Eindhoven, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité et l'accès aux commodités urbaines.

La maison dispose d'une disposition élégante commençant par l'entrée menant à un hall spacieux avec suffisamment de place pour une garde-robe. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes partiellement carrelées avec un WC suspendu et un lavabo, une cuisine moderne à l'avant équipée de divers appareils intégrés tels qu'un réfrigérateur-congélateur, un four combiné/micro-ondes, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un plan de travail en composite noir élégant. Le salon donne accès au jardin orienté sud-ouest et à un escalier menant au premier étage, où vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains élégante avec un WC suspendu, un lavabo et une douche à l'italienne.

Au deuxième étage, il y a un grand espace de grenier avec des connexions pour des appareils de lavage, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. La propriété est livrée dans un état de base, ce qui signifie qu'elle manque de finitions de sol et de mur, de rideaux, d'éclairage et de meubles. Les locataires actuels ont peut-être peint les murs, et certains meubles peuvent être disponibles à la négociation. La maison est chauffée par un chauffage au sol, qui a également une fonction de refroidissement, et elle est équipée de 12 panneaux solaires, favorisant l'efficacité énergétique et la durabilité.

Pour garantir l'éligibilité à cette propriété locative, le propriétaire exige que certains critères de revenus soient respectés. Pour un revenu unique, il doit être au moins quatre fois le montant du loyer, et pour deux revenus, le plus bas peut être compté à 50 % tandis que le plus élevé peut être entièrement pris en compte. Un contrat de travail valide est également nécessaire. La durée minimale de location est de 12 mois, et un dépôt de garantie standard d'un mois de loyer est requis. Cette propriété est parfaite pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une maison moderne et écoénergétique dans un quartier animé.