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5104 KK (Dongen - Noord-Brabant)
1 500 €/ mois
Agent immobilier
NMG vastgoed kantoor Eindhoven
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Prix
1 500,00 €
Disponible à partir du
1 mai 2025
Type de contrat
B
Durée minimale
24
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
2016
Surface du terrain
42 m²
Volume
375 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Orientation du jardin
Sud-Est
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Appartement Middellaan 35-W5102 PB Dongen - À Louer
5102 PB (Dongen)
0 €/ mois
Appartement Middellaan 35-J5102 PB Dongen - À Louer
5102 PB (Dongen)
0 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Située à proximité du centre de Dongen, cette spacieuse maison de ville offre 125 m² d'espace de vie, comprenant trois belles chambres au premier étage et un escalier fixe menant au généreux deuxième étage. La propriété comprend également un jardin avec un abri de jardin de 6 m². Le stationnement est disponible dans divers parkings à proximité. Construite dans un souci de durabilité, cette maison est conçue pour un mode de vie économe en énergie, générant suffisamment d'énergie pour une famille soucieuse de sa consommation d'énergie, ce qui entraîne l'absence de coûts énergétiques.
L'agencement de la maison commence par un hall d'entrée spacieux qui donne accès au salon et à la cuisine en forme de L. La cuisine est équipée d'appareils intégrés de luxe avec un label énergétique A et donne sur la rue. Depuis le salon, vous pouvez apercevoir votre jardin, qui dispose d'une terrasse ensoleillée déjà préparée pour votre plaisir. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, toutes bénéficiant d'un chauffage par le sol confortable. La salle de bain luxueuse est entièrement équipée avec des sanitaires haut de gamme Villeroy & Boch et un radiateur design. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui dispose d'un puits de lumière, offrant amplement d'espace pour une chambre supplémentaire, un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs.
Cette maison énergétiquement neutre dispose de fenêtres à triple vitrage, d'une pompe à chaleur durable, d'un système de récupération de chaleur et de panneaux solaires sur le côté sud. Les cadres en aluminium sont dotés de fenêtres à oscillo-battant. Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont fournis par des capteurs solaires et un échangeur de chaleur. La cuisine présente une configuration luxueuse avec un lave-vaisselle, un four micro-ondes combiné, un réfrigérateur/congélateur et une plaque de cuisson à induction. La salle de bain spacieuse comprend des toilettes murales, une douche et un meuble-lavabo double. Le chauffage par le sol est présent à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un revêtement de sol en PVC élégant sur les deux niveaux, des tapis sur les deux escaliers et des finitions murales à tous les niveaux.
La propriété est située dans la municipalité de Dongen, dans le 'Cœur de Brabant', limitrophe de Tilburg au sud-est. Dongen compte environ 25 000 habitants et est principalement connue pour abriter l'usine Coca-Cola de renommée mondiale. La région offre de nombreuses boutiques et options de restauration agréables, ainsi que de la nature et des installations pour le sport et les loisirs. En dix minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'Efteling à Kaatsheuvel, qui est également proche du parc national 'De Loonse et Drunense Duinen', où vous pouvez profiter de landes, de forêts et de zones sablonneuses à pied, à vélo ou à cheval.
Les détails de la location comprennent un loyer mensuel de 1 500 €, avec une disponibilité à partir du 1er mai 2025. Un dépôt de garantie d'un maximum de deux mois de loyer est requis, et la durée minimale de location est de 24 mois. Pour être éligible à cette propriété, le revenu mensuel brut doit être au moins quatre fois le loyer, et le revenu d'un partenaire peut être entièrement inclus. Une évaluation des revenus sera effectuée, et toute épargne pourra également être prise en compte. Un contrôle de crédit sera également effectué. Pour tous les critères d'attribution et les politiques de sélection, veuillez consulter le site Web. En vous inscrivant sur le site, vous serez automatiquement informé par e-mail des propriétés disponibles qui correspondent à vos préférences de logement.
