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2518 BD (Den Haag - Zeeheldenkwartier)
3 350 €/ mois + frais de service de 125 €
Agent immobilier
Expat & Real Estate B.V.
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Prix
3 350,00 €
Frais de service
125,00 €
Disponible à partir du
4 mars 2025
Montant du dépôt
3 350,00 €
Type de contrat
A
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
1880
Volume
320 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce bel et charmant appartement, situé au Anna Paulownastraat 105 1 dans le populaire Zeeheldenkwartier de La Haye, offre environ 95 m² d'espace de vie. La propriété dispose de deux chambres, d'un salon spacieux avec une luxueuse cuisine ouverte et d'une salle de bain moderne haut de gamme. L'appartement est meublé et équipé de fenêtres à double vitrage (HR++), garantissant une efficacité énergétique. Une élégante large cheminée électrique avec fonction de chauffage ajoute au confort, ainsi qu'une climatisation qui inclut des fonctions de chauffage et de purification de l'air dans la chambre. L'appartement dispose également de sols en PVC avec une double bordure noire, d'une laveuse et d'un sécheur Miele, et d'un chauffage par le sol dans tout l'espace. Une plaque de cuisson à induction avec connexion WiFi et une toute nouvelle télévision Sony 55 pouces 4K sont incluses, ainsi qu'un câble internet et TV CAT-8 adapté à la fibre optique.
Vivre dans le Zeeheldenkwartier signifie profiter d'un quartier historique compact et vibrant juste en face du Palais de la Paix. Cette zone est très populaire parmi les jeunes professionnels, présentant des rues charmantes, des canaux et une magnifique architecture Art nouveau. À proximité, vous trouverez de délicieux magasins, des cafés confortables, des galeries, des boutiques et des magasins de design tendance le long de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat et Anna Paulownastraat. Pour ceux qui recherchent la tranquillité, le Zeeheldentuin offre une oasis verte pour échapper à l'agitation de la ville.
L'appartement a été entièrement rénové et renouvelé en 2020, avec des travaux de plâtrage tout neufs, des équipements de designer, des sols en chevrons et des appareils modernes de marques premium comme Miele, Mitsubishi, Quooker et Siemens. Des matériaux durables ont été utilisés pour créer une ambiance chaleureuse et luxueuse, complétée par une nouvelle chaudière de chauffage central Remeha économe en énergie. La disposition de l'appartement comprend un hall d'entrée menant à un spacieux salon et cuisine en L, avec des plafonds hauts atteignant 3,5 mètres. La cuisine luxueuse est équipée d'un îlot et de tous les appareils nécessaires, tandis que la chambre principale dispose d'un lit à ressorts et d'une grande armoire intégrée. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, une baignoire et un meuble double vasque, ainsi qu'un toilette suspendu séparé et de l'espace pour des installations de lavage.
L'appartement est économe en énergie avec un label énergétique de B, avec double vitrage, isolation des murs et isolation du toit. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière de chauffage central, avec chauffage par le sol dans tout l'appartement. Le stationnement est disponible dans une zone avec permis, avec une demande coûtant environ 95,00 € par an, selon la disponibilité. Les frais de service de 125,00 € par mois couvrent le nettoyage des espaces communs, l'entretien de l'interphone, l'inspection annuelle du système de chauffage et le nettoyage des fenêtres. L'appartement répond à des normes de sécurité élevées avec un certificat PKVW et n'est pas adapté aux étudiants ou au partage de logement. Une durée minimale de contrat de 12 mois est requise, et les animaux de compagnie ou le tabagisme ne sont pas autorisés. Un dépôt d'un mois est requis, et l'appartement est disponible immédiatement.
