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5431 BP (Cuijk - Noord-Brabant)
1 158 €/ mois + frais de service de 310 €
Agent immobilier
Rotsvast Nijmegen
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Prix
1 158,00 €
Frais de service
310,00 €
Disponible à partir du
1 mai 2025
Disponible jusqu'au
1 mai 2028
Montant du dépôt
2 300,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
1
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2015
Volume
201 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Garage
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Appartement Cantheelen 4-6, Cuijk - À Louer
5431 MC (Cuijk)
1 145 €/ mois
Appartement Kling 38, Cuijk - À Louer
5432 MA (Cuijk)
1 300 €/ mois
Maison Robijnlaan, Cuijk - À Louer
5431 ZN (Cuijk)
1 795 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement bien entretenu est situé au cœur de Cuijk, offrant un espace de vie confortable avec un balcon qui offre une vue dégagée. Situé au 2ème étage d'un petit complexe d'appartements construit en 2015, le bien comprend sa propre place de parking et un local à vélos, ce qui en fait un choix idéal pour les célibataires ou les couples recherchant commodité et accessibilité.
À l'entrée du bâtiment, les résidents sont accueillis par une entrée commune équipée d'un interphone et d'un escalier menant à l'appartement. Le hall d'accueil vous accueille dans le salon, qui dispose d'une cuisine ouverte et d'un accès au balcon. Une fenêtre supplémentaire dans le salon améliore la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. L'agencement comprend un couloir qui mène à un débarras avec des connexions pour les appareils électroménagers et le système de chauffage central, ainsi que deux chambres : l'une mesurant environ 12,5 m² avec un placard intégré, et une chambre plus petite d'environ 6 m². La salle de bain est conçue avec une douche à l'italienne, un WC suspendu et un double lavabo, garantissant fonctionnalité et confort. Le chauffage par le sol est installé dans tout l'appartement pour plus de chaleur.
L'emplacement sur la Zwaanstraat est avantageux, car il est proche du centre de Cuijk avec diverses commodités à portée de main. Un grand supermarché Aldi est commodément situé en diagonale par rapport au bâtiment, offrant un accès facile aux courses sans nuisances. Pour ceux qui font la navette, l'Université Radboud est à 20 minutes en voiture, et le centre de Nimègue est accessible en environ 30 minutes. La gare de Cuijk est à seulement 10 minutes à pied, ce qui renforce l'attrait de cet emplacement.
Cet appartement meublé est entièrement équipé, y compris un lave-linge disponible en prêt. Une préférence est donnée aux couples ou individus travaillant, et malheureusement, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Le bien est économe en énergie avec un label énergétique A, assurant des coûts de services publics plus bas. Un contrat de clause diplomatique est proposé pour une période fixe en raison de la résidence du propriétaire à l'étranger, avec disponibilité à partir du 1er mai 2025. Le loyer mensuel est fixé à 1 158 €, hors charges et services publics, avec un dépôt de 2 300 € requis. Les candidats doivent répondre à l'exigence de revenu d'au moins trois fois le loyer mensuel, avec la documentation nécessaire demandée pour considération.
