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2901 BH (Capelle aan den IJssel - Zuid-Holland)
1 258 €/ mois
Agent immobilier
Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel
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Prix
1 258,00 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2003
Volume
251 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Taille du garage
1
Type de parking
Privé
Garage
Taille du garage
1
Maison Desertosingel, Capelle aan den IJssel - À Louer
2909 PA (Capelle aan den IJssel)
2 496 €/ mois
Appartement Chopinstraat, Capelle aan den IJssel - À Louer
2901 EE (Capelle aan den IJssel)
1 450 €/ mois
Maison Max Havelaarburg, Capelle aan den IJssel - À Louer
2907 HH (Capelle aan den IJssel)
1 950 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Attention locataires ! Un bâtiment de bureaux existant sur la rue Aert van Nesstraat à Capelle aan den IJssel est en cours de transformation en un petit complexe d'appartements. Au premier étage du bâtiment, il y a actuellement une salle de sport populaire et conviviale (Sportscenter Time Out) qui restera en place. Cela signifie que vous pouvez profiter de l'entraînement juste en dessous de votre propre appartement sans même avoir à quitter le bâtiment. Au rez-de-chaussée, en plus des places de stationnement (vous recevrez une place de stationnement privée avec l'appartement), un local à vélo commun sera également disponible. Un stationnement pour visiteurs sera également créé dans l'espace extérieur.
Choisir cet appartement comme votre nouveau chez-vous signifie profiter de la combinaison parfaite de la vie de village et de ville. Capelle aan den IJssel, également connu sous le nom de Parkstad, offre une abondance d'espaces verts. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des clubs sportifs, des écoles et des églises, tous accessibles à pied ou à vélo. De plus, des lieux culturels et commerciaux tels que le Théâtre Isala et Alexandrium sont facilement accessibles. Les transports en commun sont excellents ; le bus s'arrête pratiquement à votre porte, et la station de métro Capelsebrug est à proximité. De plus, vous pouvez rejoindre l'autoroute A16 en sept minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements dans toutes les directions pour le travail ou les visites familiales.
L'appartement de 3 chambres aura une superficie d'environ 93 m² et sera équipé d'un label énergétique A (à établir définitivement et pouvant même atteindre A++) grâce à des caractéristiques telles qu'une pompe à chaleur de ventilation, une installation de récupération de chaleur, un chauffage au sol et 2 panneaux solaires sur le toit. L'appartement sera livré avec une installation de cuisine sans appareils électroménagers.
La salle de bain sera équipée de carrelage de sol anthracite et de carrelage mural blanc. En termes de sanitaire, la salle de bain comprendra une douche à l'italienne avec un mélangeur thermostatique et une combinaison de barre coulissante, un lavabo avec robinet mélangeur, chauffage au sol, siphon électrique pour lavabo, étagère et miroir. Tous les sanitaires (y compris pour les toilettes) sont de Geberit, et les robinets sont de Grohe. Les toilettes seront également équipées de carrelage de sol anthracite et de carrelage mural blanc, avec une combinaison de toilettes suspendues avec réservoir intégré et une combinaison de fontaine.
L'appartement est accessible à la fois par l'escalier et l'ascenseur, ce qui le rend idéal pour tous les groupes cibles. Les caractéristiques clés incluent :
Veuillez noter que pour certains appartements, des impressions de l'intérieur ont été réalisées. Si des impressions sont montrées, elles s'appliquent à cet appartement spécifique. Aucun droit ne peut être dérivé de ces impressions. L'appartement est soumis à la Garantie Woningborg et au régime de garantie Transformation 2021. Un bureau de gestion de VvE sera introduit par le promoteur, qui organisera la réunion de démarrage de la VvE, au cours de laquelle un conseil sera élu. Les frais de service mentionnés sont une indication des frais de service que le propriétaire facturera au locataire. Le locataire doit conclure des contrats pour l'électricité, l'eau et Internet/TV à ses propres frais. Les travaux de transformation sont réalisés par De Langen & Van den Berg. Dans le cadre de ce projet de transformation, dix appartements seront réalisés à la vente au 2e étage résidentiel (3e étage), dont 90 % ont déjà été vendus.
Les travaux ont déjà commencé. La livraison indicative est prévue pour fin mars 2025.
