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4823 BL (Breda - Overkroeten)
1 975 €/ mois
Agent immobilier
123Wonen Breda
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Prix
1 975,00 €
Disponible à partir du
1 juin 2025
Montant du dépôt
3 950,00 €
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1991
Surface du terrain
240 m²
Volume
498 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Terrasse
Orientation du jardin
Sud-Ouest
Garage
Appartement Aida de Mirandaplein, Breda - À Louer
4816 DB (Breda)
2 250 €/ mois
Appartement Nassausingel, Breda - À Louer
4811 DG (Breda)
1 795 €/ mois
Appartement Concordiastraat, Breda - À Louer
4811 NA (Breda)
1 012 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison spacieuse et prolongée de 2/1 est située dans le quartier résidentiel calme et adapté aux enfants de Heksenwiel à Breda. Avec une surface habitable généreuse de 172 m², la maison dispose de quatre chambres de taille convenable aux étages supérieurs, ce qui la rend idéale pour les familles. Le jardin arrière attrayant et privé comprend une deuxième terrasse adjacente à l'eau, offrant un espace extérieur serein pour se détendre ou recevoir.
La maison est idéalement située à distance de marche de diverses commodités, y compris le centre commercial Heksenwiel, des écoles primaires, une bibliothèque et plusieurs installations sportives. Le centre-ville de Breda est à seulement 10 minutes en voiture, et les autoroutes A16 et A59 à proximité garantissent un accès facile aux zones environnantes, augmentant l'attrait de la propriété pour les navetteurs.
Le jardin, orienté au sud-ouest, offre un haut niveau d'intimité avec une différence de niveau où la partie arrière adjacente à l'eau est plus basse. Cette zone dispose d'une deuxième terrasse confortable et d'un abri en bois, parfait pour le stockage. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec un placard à compteur, un escalier menant au deuxième étage et un WC avec un placard suspendu et un lavabo. Le salon, décoré d'un sol en chêne, comprend un coin salon confortable avec une cheminée à gaz à l'avant et une section arrière prolongée avec une porte coulissante presque entièrement vitrée qui s'ouvre sur le jardin.
L'ancienne garage a été isolée et divisée en une zone de stockage/garage et une cuisine équipée de nombreux espaces de rangement et de travail. Les appareils intégrés incluent un four combiné, une plaque de cuisson à induction à 4 feux avec hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur américain relié à l'approvisionnement en eau pour de l'eau froide et des glaçons. La cuisine donne accès au jardin et au stockage/garage, qui dispose d'un sol carrelé, d'un grenier pour un stockage supplémentaire et d'une porte basculante avec une porte piétonne.
Au premier étage, il y a un palier menant à trois chambres, toutes avec un revêtement de sol en stratifié. La grande chambre à l'avant comprend un placard, tandis que la chambre arrière dispose d'un lavabo. La salle de bain est équipée d'un bain à remous, d'une douche, d'un double lavabo avec un meuble et d'un placard suspendu. Le grenier au deuxième étage contient un placard et des raccordements pour le matériel de lavage, ainsi qu'une chambre avec un revêtement de sol en stratifié, un velux et des murs en pente avec un espace de rangement supplémentaire. Une pièce séparée peut être utilisée comme espace de travail ou chambre supplémentaire. La propriété est disponible à la location pour une période prolongée et nécessite un dépôt de deux mois de loyer.
