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1171 AM (Badhoevedorp - Quatrebras)
2 750 €/ mois
Agent immobilier
Onkenhout Makelaars B.V.
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Prix
2 750,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2023
Montant du dépôt
5 500,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1960
Surface du terrain
172 m²
Volume
446 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Terrasse
Orientation du jardin
Nord-Ouest
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
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3 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
À louer, une spacieuse maison familiale meublée située au Keesomstraat 171 à Badhoevedorp. Cette maison de 5 pièces bien entretenue, agrandie et modernisée est disponible immédiatement. Avec une superficie d'environ 130 m², la maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et dispose d'un salon d'environ 47 m², comprenant un salon orienté vers le jardin avec accès à un vaste jardin arrière, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne équipée de divers appareils encastrés. Au premier étage, il y a trois chambres, une belle salle de bain et une chambre spacieuse au deuxième étage. Le jardin orienté au nord-ouest comprend un abri de jardin d'environ 6 m², offrant un espace extérieur généreux.
La disposition de la maison comprend un hall d'entrée avec un placard à compteur, un vestiaire et un escalier menant au premier étage. La pièce de vie se compose d'un salon orienté vers le jardin d'environ 30 m², avec une cheminée et des portes-fenêtres menant au jardin arrière, et une cuisine d'environ 17 m² avec des appareils encastrés tels qu'une plaque de cuisson en céramique à 5 feux avec hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur. La cuisine dispose également d'un îlot avec un bar.
Au premier étage, il y a un palier avec un placard pour une machine à laver et un sèche-linge, deux chambres à l'arrière (l'une d'environ 7 m² et l'autre de 15 m² avec une porte coulissante et un vestiaire), et une troisième chambre d'environ 11 m² à l'avant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble, d'un radiateur à serviettes et de toilettes. Le deuxième étage se compose d'un palier avec un système de chauffage central et un espace de rangement derrière les murs de genoux, ainsi qu'une quatrième chambre de plus de 16 m² avec une lucarne et une fenêtre de toit.
Le jardin arrière est orienté au nord-ouest, mesurant environ 12,6 mètres de profondeur et 6 mètres de large, avec une grande terrasse avec de grands carreaux, un pavage décoratif et des plates-bandes avec des plantes vivaces. Le jardin avant orienté au sud-est mesure environ 4,2 mètres de profondeur et 6 mètres de large, également paysagé avec un pavage décoratif et des plates-bandes, plus une pergola couverte de lierre à l'entrée.
Située au cœur de Badhoevedorp, cette propriété offre un cadre tranquille tout en étant proche du centre du village avec divers équipements tels que des magasins, des écoles, des installations sportives et des transports en commun à distance de marche. En voiture, il faut environ 15 minutes pour rejoindre le centre-ville d'Amsterdam, et Schiphol est à environ 10 minutes, avec un accès facile aux autoroutes A4, A5, A9 et A10 en environ 5 minutes.
Cette maison bien éclairée et modernisée est disponible immédiatement, avec des murs plâtrés et un revêtement de sol en stratifié. Un certificat énergétique E a été délivré en 2020, mais cela n'est plus d'actualité car la maison a depuis été largement équipée de double vitrage (HR++) et le toit a été isolé. La propriété est proposée meublée et est disponible pour une occupation immédiate, avec un loyer de 2 750 € par mois, incluant une contribution pour les meubles et excluant le gaz, l'eau et l'électricité. Le loyer sera ajusté chaque année sur la base de l'indice CPI publié par l'Office central de la statistique (CBS) plus un maximum de 3 % de correction du marché.
Le contrat de location comprendra un contrôle des revenus, et il s'agit d'une location meublée pour une durée indéterminée avec une durée minimale d'un an, un dépôt de garantie de deux mois de loyer, et un paiement mensuel du loyer à l'avance par prélèvement automatique. La propriété est destinée à un usage résidentiel uniquement, et la sous-location ou le changement d'utilisation de la propriété n'est pas autorisé. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, et il est interdit de fumer dans la maison. Le locataire est tenu de maintenir la propriété en bon état et doit avoir une assurance pour les biens personnels. Le locataire doit également s'assurer du paiement ponctuel du loyer et est responsable des coûts des services publics.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous par e-mail, et le propriétaire se réserve le droit de refuser des contrats de location sans motif. Toutes les informations sont fournies sans obligation, et aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles inexactitudes ou omissions.
