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À louer

Appartement Wibautstraat, Amsterdam - À Louer

1091 GR (Amsterdam - Noord-Holland)

2 500 €/ mois + frais de service de 350 €

85 m²
3 pièces
Meublé
Étiquette énergétique A
Image 1 sur 31

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Description

Spacieux Appartement 3 Pièces sur Wibautstraat, Amsterdam avec Balcon et Vue sur le Jardin - À Louer

Situé sur la rue animée Wibautstraat, près de la station de métro et de la rivière Amstel, cet appartement magnifique offre un mélange parfait de vie urbaine et de tranquillité. Situé dans le complexe moderne Holland Veste, cet appartement entièrement meublé au 6ème étage offre une vue imprenable de chaque côté. Le spacieux balcon privé donne sur un jardin commun serein, offrant un refuge paisible loin de l'agitation de la ville. L'appartement est facilement accessible par ascenseur et dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains luxueuse avec une nouvelle baignoire.

L'agencement est soigneusement conçu avec une entrée commune, un couloir menant à un salon lumineux, et une pièce latérale ouverte parfaite pour un bureau à domicile ou un espace pour les invités. La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils modernes, y compris deux réfrigérateurs, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et un four combiné. L'appartement comprend également un espace de rangement/laverie avec un lave-linge et un sèche-linge, une chambre spacieuse à l'arrière au calme, et un accès à un balcon orienté à l'ouest.

L'emplacement est imbattable, avec la Wibautstraat servant de lien vital entre le centre-ville et le côté est tendance d'Amsterdam. À distance de marche, vous trouverez de nombreux cafés, salons d'hôtel, épiceries et boulangeries. La rivière Amstel est à seulement une minute à pied, tandis que le quartier populaire de 'Pijp' est à seulement 10 minutes de marche. Les transports en commun sont commodément situés devant le bâtiment, offrant un accès facile à la gare centrale en seulement 7 minutes.

Les détails supplémentaires incluent un loyer de 2 500 € par mois, hors charges, avec un montant prépayé pour le chauffage collectif, l'électricité, l'eau, la télévision par câble, les taxes municipales, Internet et les frais de service de 350 € par mois. L'appartement est disponible immédiatement jusqu'au 31 décembre 2025, avec un type de bail C. Il dispose d'un label énergétique A, de double vitrage, et nécessite un revenu d'au moins trois fois le loyer mensuel brut. Les animaux de compagnie sont conditionnels, et un dépôt de garantie de deux mois est requis.

Vue d'ensemble de la location

Prix

2 500,00 €

Frais de service

350,00 €

Montant du dépôt

5 000,00 €

Type de contrat

C

État

Bon

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Appartement

Numéro d'étage

6

Nombre d'étages

1

Année de construction

1998

Volume

221 m³

Espaces intérieurs

Chambres

1

Salles de bain

1

Type de chauffage

Central

Espaces extérieurs

Balcon

Parking, stockage et installations

Type de parking

Rue

Installations de l'immeuble

Buanderie

Exigences et préférences du locataire

Animaux autorisés

Conditionnel

Emplacement

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Questions fréquemment posées

Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?

Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.

Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.

Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?

Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.

Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?

Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.

Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?

Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.

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