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1018 LH (Amsterdam - Oostenburg)
1 260 €/ mois + frais de service de 202 €
Agent immobilier
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prix
1 260,00 €
Frais de service
202,00 €
Disponible à partir du
1 avril 2025
Montant du dépôt
1 260,00 €
Type de contrat
B
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
5
Nombre d'étages
13
Année de construction
2023
Volume
92 m³
Chambres
1
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Garage
Appartement Keizersgracht, Amsterdam - À Louer
1017 DK (Amsterdam)
4 500 €/ mois
Appartement Bilderdijkstraat, Amsterdam - À Louer
1053 LA (Amsterdam)
3 250 €/ mois
Appartement Rooseveltlaan, Amsterdam - À Louer
1078 NZ (Amsterdam)
3 000 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans le quartier vibrant d'Oostenburg à Amsterdam, spécifiquement au Oostenburgermiddenstraat 447. Situé au 5ème étage, il offre un espace de vie de 42 m² et un balcon de 6 m² orienté au nord-ouest, offrant une vue agréable sur l'eau et la ville. Le bâtiment, connu sous le nom de De Prins, fait partie d'un charmant nouveau quartier caractérisé par son patrimoine industriel et son développement continu. Les résidents peuvent profiter de l'atmosphère animée créée par des cafés confortables, des restaurants pittoresques et des boutiques uniques à proximité. La Werkspoorhal, un site historique transformé en centre culturel, se trouve au cœur de cette communauté, servant de source d'inspiration tant pour les résidents que pour les entrepreneurs.
L'appartement est équipé d'installations essentielles, y compris une place de parking obligatoire disponible pour un supplément de 202 € par mois. Le contrat de location est fixé pour une durée de 12 mois, après quoi il peut être résilié mensuellement avec un préavis d'un mois. Il est important de noter qu'il y a une exigence de revenu ; les locataires doivent gagner au moins 3,5 fois le loyer mensuel, hors primes de vacances ou autres revenus supplémentaires. Pour les couples, le deuxième revenu peut être compté à 75 %, tandis que les biens personnels peuvent contribuer à hauteur de 5 % du calcul des revenus. Les travailleurs indépendants doivent payer un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer.
L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité et l'accessibilité. La gare centrale d'Amsterdam et le centre-ville ne sont qu'à dix minutes à vélo, et les transports en commun sont facilement accessibles au pied de l'immeuble, permettant un accès rapide au cœur de la ville en 15 minutes. L'île elle-même offre un environnement paisible, les voitures étant limitées, ce qui en fait une résidence privilégiée pour les jeunes professionnels, les familles et les résidents plus âgés issus de divers horizons. Que ce soit en profitant du soleil au bord de l'eau ou en appréciant le caractère unique de la région, vivre à Oostenburg est une expérience délicieuse.
De Prins se distingue comme un point de repère distinctif à Oostenburg, avec ses quatorze étages et sa couleur rouge frappante le rendant facilement reconnaissable. Le bâtiment se compose de 125 logements, dont 94 unités locatives allant de 38 m² à 72 m², chacune avec son propre espace extérieur. Les appartements sont conçus pour être économes en énergie, étant sans gaz et connectés à un système de stockage d'énergie thermique avec des pompes à chaleur individuelles. De plus, ils disposent de verre triple et/ou HR++, de chauffage par le sol et de systèmes de refroidissement, garantissant un confort tout au long de l'année.
