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1022 AB (Amsterdam - Tuindorp Buiksloot)
0 €/ mois + frais de service de 100 €
Agent immobilier
Tel Vastgoedmanagement
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Frais de service
100,00 €
Disponible à partir du
1 mai 2024
Montant du dépôt
13 840,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Année de construction
2024
Volume
450 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Description du jardin
Optional storage of approximately 6 m² including terrace of over 45 m² available for rent.
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Appartement Bosboom Toussaintstraat, Amsterdam - À Louer
1054 AS (Amsterdam)
2 250 €/ mois
Appartement Flat Jacob Obrechtstraat, Amsterdam
1071 KN (Amsterdam)
3 350 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Êtes-vous prêt pour l'avenir et à la recherche d'un bureau flambant neuf et luxueux au bord de l'eau, où vous pouvez également (partiellement) vivre ? Alors Nieuwendammerkade 28D2 est l'emplacement parfait pour vous !
Situé dans un quartier calme d'Amsterdam Nord, ce bien se trouve le long de la Nieuwendammerkade, adjacent à des voies navigables ouvertes et directement en face du magnifique Vliegenbos. Cet emplacement unique et paisible est entouré de verdure, mais le centre-ville dynamique d'Amsterdam n'est qu'à un jet de pierre et facilement accessible. Une simple balade à vélo de 5 minutes vous mènera à la ligne Nord-Sud, et le ferry est à distance de marche. La zone entre Vliegenbos et le port de plaisance 'Het Fort', avec sa connexion directe à l'IJ, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs à proximité, rend cet emplacement particulièrement désirable pour les entrepreneurs qui aiment naviguer. Le bien est directement sur l'eau avec de grands balcons, terrasses et des places de bateau avec rangement associé. Amsterdam Nord est un centre de créativité et d'originalité, axé sur un mélange de travail, de vie et de loisirs, offrant un sentiment d'espace et de liberté. La présence de divers bâtiments authentiques le long de la digue, combinée à des structures modernes durables le long du quai, crée un magnifique mélange d'Amsterdam ancien et nouveau.
Vous pouvez maintenant devenir le premier locataire de ce nouveau bâtiment de bureaux unique achevé en mai 2024. Le bureau spacieux est situé aux premier et deuxième étages du bâtiment et dispose de grandes fenêtres et balcons avec vue sur Vliegenbos et le port de plaisance 'Het Fort'. L'entretien de ce nouveau bâtiment est excellent tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et la consommation d'énergie est très faible grâce à l'utilisation de techniques durables, de matériaux et à la présence de panneaux solaires avec une pompe à chaleur. Le bâtiment est également équipé d'un système climatique de haute qualité permettant de chauffer chaque espace de manière indépendante. La ventilation a été soigneusement considérée avec l'installation d'une unité d'échange d'air, permettant de convertir l'air pollué en air pur sans perte de chaleur significative.
La superficie totale louable est d'environ 176 m², avec le premier étage couvrant environ 85 m², le deuxième étage environ 83,6 m², et une mezzanine d'environ 7,5 m². Le prix de location initial est de 260 € par m² par an pour l'espace commercial, et si vous souhaitez utiliser l'espace comme résidence, le prix de location sera de 4500 € p/y plus élevé. Les frais de service mensuels s'élèvent à 100 €. Le label énergétique de ce bien est A+++. La date de début de location et la livraison peuvent être convenues mutuellement. L'indexation du prix de location se fera une fois tous les 12 mois selon l'IPC, et la durée de location est de 5 ans avec une option de 5 ans. Une garantie bancaire ou un dépôt d'au moins trois mois de loyer est requis en tant que garantie. Le contrat de location suivra le contrat de location standard établi par le Conseil des affaires immobilières (ROZ), modèle février 2015.
Le bâtiment est idéalement situé à Amsterdam Nord, avec d'excellentes options de transport public. La ligne Nord/Sud vous permet d'atteindre la station de métro Noorderpark en seulement 10 minutes depuis Amsterdam Zuid. Depuis Noorderpark, il faut 5 minutes à vélo pour rejoindre Nieuwendammerkade. Le bien est également facilement accessible en ferry depuis la gare centrale ou en 10 minutes en bus ligne 35. En voiture, l'emplacement est superbement accessible, avec l'autoroute A10 accessible en quelques minutes via la route de connexion S116, et l'aéroport Schiphol est également facilement accessible via cette autoroute ou la ligne Nord/Sud.
Les caractéristiques optionnelles incluent la location de 2 places de parking à un prix initial de 2500 € par an par place, une salle de stockage d'environ 6 m² avec une terrasse de plus de 45 m² pour 2500 € par an, et 2 places de bateau dans le port privé pour des bateaux d'une longueur maximale d'environ 11 mètres et d'une largeur de 4 mètres à un prix initial de 2250 € par an par place. Toutes les informations fournies sont sans engagement et destinées uniquement au destinataire. Toutes les données ont été compilées avec soin et sont considérées comme provenant de sources fiables ; cependant, nous ne pouvons accepter aucune responsabilité quant à leur exactitude. Notre travail est soumis aux conditions générales de la NVM.
