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1076 KM (Amsterdam - Zuid)
1 950 €/ mois + frais de service de 4,41 €
Agent immobilier
Openbare Makelaardij
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Prix
1 950,00 €
Frais de service
4,41 €
Disponible à partir du
28 octobre 2023
Disponible jusqu'au
23 mars 2025
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
1931
Surface du terrain
75 m²
Volume
195 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Orientation du jardin
Sud
Animaux autorisés
Non
Appartement Keizersgracht, Amsterdam - À Louer
1017 DK (Amsterdam)
4 500 €/ mois
Appartement Bilderdijkstraat, Amsterdam - À Louer
1053 LA (Amsterdam)
3 250 €/ mois
Appartement Rooseveltlaan, Amsterdam - À Louer
1078 NZ (Amsterdam)
3 000 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement spacieux est situé dans le très recherché quartier Stadionbuurt, Amsterdam. Il dispose d'un joli jardin orienté au sud, offrant un vaste espace extérieur pour se détendre. L'appartement a une superficie totale d'environ 75 m² et comprend deux chambres de bonne taille. L'entrée mène à toutes les pièces, avec un généreux salon en deux parties sur le côté gauche, qui s'ouvre sur le beau jardin. À droite, vous trouverez la première chambre, une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, et la deuxième chambre qui a également accès au jardin. La cuisine est située à l'arrière de l'appartement et est équipée d'une unité de cuisine standard comprenant un lave-vaisselle.
Le quartier Stadionbuurt est connu pour son atmosphère vibrante, en grande partie grâce au développement du Stadionplein et à sa proximité avec le Zuid As. Les résidents peuvent profiter d'une variété de restaurants tendance, de terrasses et d'options de shopping, y compris un grand Albert Heijn et d'autres magasins de luxe au Stadionplein rénové, où un marché de produits délicats est organisé tous les samedis. Pour les activités de loisirs, le Vondelpark, le Beatrixpark et l'Amsterdamse Bos sont juste au coin de la rue, offrant de nombreuses opportunités de loisirs en plein air.
Détails importants à noter : l'appartement est disponible immédiatement et se caractérise par son charme unique. Il est proposé en tant que propriété locative nue, ce qui signifie que le locataire est responsable de son propre revêtement de sol et de ses finitions murales. La durée minimale de location est d'un an, et l'appartement a un label énergétique de C. Veuillez noter que les garanties de tiers ne sont pas acceptées, et le loyer est hors frais de service, qui s'élèvent à 4,41 € par mois.
Les conditions de location stipulent que l'appartement est loué à des ménages ayant un revenu annuel brut d'au moins 45 fois le loyer, soit 87 948,45 €, y compris les congés payés et toutes les allocations fixes. Une vérification de crédit fait partie de la procédure d'attribution, et le propriétaire se réserve le droit de demander un dépôt de garantie en fonction de la situation du candidat. Le contrat de location est pour une durée indéterminée, commençant par une durée minimale d'un an, après quoi le délai de préavis pour le locataire est d'un mois. La période de location peut commencer n'importe quel jour du mois, pas nécessairement le premier. Notez que les étudiants ne sont pas éligibles, et l'appartement ne peut pas être loué en tant que pied-à-terre. La priorité sera donnée à ceux qui quittent une propriété de location sociale dans la région, en particulier les locataires existants de De Alliantie.
