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1087 HJ (Amsterdam - IJburg)
1 465 €/ mois + frais de service de 62,5 €
Agent immobilier
Van der Linden Vastgoedmanagement
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Prix
1 465,00 €
Frais de service
62,50 €
Disponible à partir du
1 avril 2025
Type de contrat
B
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
7
Année de construction
2017
Volume
198 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Appartement Keizersgracht, Amsterdam - À Louer
1017 DK (Amsterdam)
4 500 €/ mois
Appartement Bilderdijkstraat, Amsterdam - À Louer
1053 LA (Amsterdam)
3 250 €/ mois
Appartement Rooseveltlaan, Amsterdam - À Louer
1078 NZ (Amsterdam)
3 000 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Situé dans l'un des plus beaux endroits d'IJburg Amsterdam, à proximité de toutes les commodités, se trouve le magnifique complexe IJland. Les appartements varient en taille de 43 à 90 m², et presque tous disposent d'une terrasse ou d'un balcon avec vue sur l'IJmeer ou le port de plaisance. En tant que résident d'IJland, vous avez également accès à l'un des quatre jardins intérieurs orientés au sud, offrant un espace serein pour se détendre.
L'appartement est idéalement situé à côté des routes principales A1, A9 et A10, ce qui facilite les déplacements. Un parking est disponible dans le garage sous le complexe d'appartements. Avec les transports en commun, vous pouvez rejoindre la gare centrale d'Amsterdam en seulement 15-20 minutes. À distance de marche, vous trouverez un supermarché, le port de plaisance, divers restaurants et bien sûr, la plage d'IJburg, offrant un parfait mélange de commodité et de loisirs.
Cet appartement moderne au rez-de-chaussée dispose de 2 chambres et d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés. La salle de bain comprend un lavabo et une douche généreuse. De plus, l'appartement dispose d'un toilette séparée pour plus de commodité. Cette configuration en fait un foyer idéal pour un confort de vie, accueillant aussi bien des individus que des familles.
Les caractéristiques notables de l'appartement à Bert Haanstrakade 794 comprennent environ 76 m² de surface habitable, une généreuse disposition de 3 pièces au rez-de-chaussée et un accès à une unité de stockage personnelle. Le salon dispose d'une cuisine Bruynzeel de luxe équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes combiné, d'un réfrigérateur et d'une hotte aspirante. La salle de bain est conçue avec un coin douche, un lavabo et un radiateur design. L'appartement a été construit en 2017 et possède un label énergétique A, garantissant l'efficacité énergétique. Les charges de service s'élèvent à 62,50 € par mois.
Pour être éligible à cet appartement, il est important de respecter les critères de revenu. Pour les travailleurs solitaires, le salaire brut mensuel (y compris les congés payés et un 13ème mois) doit être 3,5 fois le loyer indiqué. Pour les couples, il doit être 4 fois le loyer. Par exemple, pour une propriété coûtant 1 000 € par mois, le revenu brut commun doit être de 4 000 €. Les travailleurs indépendants ou les retraités doivent consulter notre site Web pour plus d'informations sur les critères de revenu. Dans certains cas, un dépôt de garantie peut être exigé.
