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1813 MK (Alkmaar - Noord-Holland)
1 039 €/ mois + frais de service de 40 €
Agent immobilier
Van de Ridder Makelaars
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Prix
1 039,00 €
Frais de service
40,00 €
Disponible à partir du
1 mai 2025
Montant du dépôt
2 078,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
24
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1962
Volume
210 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Balcon
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Maison Rogier van der Weydestraat 1 A-51, Alkmaar - À Louer
1817 MJ (Alkmaar)
952 €/ mois
Maison Rogier van der Weydestraat 1 B-52, Alkmaar - À Louer
1817 MJ (Alkmaar)
1 072 €/ mois
Appartement NieuwPaternosterstraat 101, Alkmaar - À Louer
1811 KG (Alkmaar)
848 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
À LOUER : Spacieux appartement quatre pièces situé au 1er étage. L'intérieur est fini dans des couleurs claires et offre une vue vivante sur l'environnement immédiat. Un parking gratuit est disponible devant le complexe. L'appartement dispose d'un salon spacieux avec une cheminée électrique, d'une cuisine soignée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de trois chambres équipées de placards intégrés. L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un sol en stratifié clair. À l'arrière du complexe, il y a un balcon accessible à la fois depuis la cuisine et le salon, où les résidents peuvent profiter du soleil de l'après-midi et du soir grâce à son orientation ouest. De plus, il y a une cave située au rez-de-chaussée.
À distance de marche, les résidents peuvent trouver une large gamme de commerces, y compris Albert Heijn XL, Lidl, Etos, Blokker et Action. Le centre-ville animé d'Alkmaar est à seulement cinq minutes à vélo, et les grandes routes comme l'A9 sont facilement accessibles. La région abrite également diverses écoles primaires et secondaires. L'extérieur du complexe a été entièrement rénové ces dernières années, avec de nouveaux porches, des cadres en plastique avec double vitrage, de nouvelles balustrades de balcon, et de magnifiques espaces verts paysagers avec clôtures.
AGENCEMENT : Le rez-de-chaussée comprend une entrée centrale fermée avec interphone, des boîtes aux lettres, et accès au local à vélos (environ 5 m²). Le premier étage se compose d'une entrée, d'un hall spacieux avec un système d'interphone, d'un WC avec lavabo, et d'un placard de rangement abritant la chaudière centrale. Depuis le salon, qui se connecte au balcon orienté à l'ouest, les résidents peuvent accéder à la plus grande chambre avec placards intégrés. Les deux autres chambres, également équipées de placards, sont accessibles depuis le hall. La cuisine, équipée d'un plan de travail en bois et de divers appareils intégrés, y compris un réfrigérateur/congélateur, une cuisinière à gaz à quatre feux, et une hotte aspirante, donne également accès au balcon. La salle de bain est carrelée dans des couleurs claires et dispose d'une douche, d'un lavabo avec miroir et d'un radiateur à serviettes.
PRIX DE LOCATION : Le loyer est de 1 039 € par mois, hors gaz, eau, électricité, internet et taxes d'utilisation municipales. Il y a des frais de service supplémentaires de 40 € par mois, et un dépôt de 2 078 € est requis. Le gouvernement a fixé une indexation des loyers de 4,1 % à compter du 1er juillet 2025, ce qui ajustera le loyer à 1 123,24 € (frais de service inclus) hors utilitaires.
DURÉE DE LOCATION : L'appartement sera disponible à partir du 1er mai 2025. Le contrat de location sera basé sur un contrat ROZ et sera d'une durée minimale de 24 mois (2 ans), pendant laquelle le locataire ne peut pas résilier le contrat prématurément. Après deux ans, le locataire doit donner un préavis d'un mois pour résilier le bail. Une considération importante pour l'éligibilité du locataire est le revenu, avec un revenu brut mensuel requis d'au moins 3,5 fois le loyer brut.
